Skip to main content
Neubau-Wohnung an der Mur: Modernes Wohnen in Graz - Ingatlan nézet 1 / 3
EladóLakás

Neubau-Wohnung an der Mur: Modernes Wohnen in Graz

Lagergasse, Graz, Republik Österreich

173 137 EUR
5660 EUR/m²
2
szoba
30.59
1/6
emelet
B
Energetika
Új
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Graz

6033 további ingatlan Graz-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2026
Állapot:Új
Energetika:B
Lift
Parkoló

Leírás

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Wohnbauprojekt "PURE ON THE MUR RIVER" im Herzen von Graz. Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** bietet auf **30,59 m² Wohnfläche** modernen Komfort und eine attraktive Wohnperspektive.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern und offener Küche (+kk)**. Sie ist Teil eines modernen Neubaus, der Wert auf **zukunftsorientiertes und umweltfreundliches Wohnen** legt. Die massive Bauweise und die hochwertige Ausstattung garantieren Langlebigkeit und Wohnqualität.

**Highlights der Immobilie:** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Energieeffiziente Bauweise** (Heizwärmebedarf: 23,6 kWh/(m²a), Klasse B; Gesamtenergieeffizienz: Klasse A) * **Fernwärmeheizung** für wohlige Wärme * **Aufzug** vorhanden * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Massive Bauweise** * **Fertigstellung geplant für Q4/2027**

Die Lage in der Lagergasse ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe machen die Gegend auch für Familien attraktiv. Die Nähe zur Mur und zu Naherholungsgebieten bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine **optimale Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung** sorgen für höchste Mobilität, auch ohne Auto.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1 / 6
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély
Kert
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Lagergasse
Város:Graz
Régió:Steiermark
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

92/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

94
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

82
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

94
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

71
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

71
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

35
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 26.

Költségek

Finanszírozás

702 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.