Skip to main content
Exceptionnelle villa provençale avec fort potentiel à Lège-Cap-Ferret - Ingatlan nézet 1 / 6
EladóHáz

Exceptionnelle villa provençale avec fort potentiel à Lège-Cap-Ferret

Lège-Cap-Ferret, République française

1 198 000 EUR
11 093 EUR/m²
4
szoba
108
F
Energetika
Felújítandó
Állapot
Gáz
Fűtés
1447 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Lège-Cap-Ferret

84 további ingatlan Lège-Cap-Ferret-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Állapot:Felújítandó
Energetika:F
Parkoló

Leírás

Découvrez cette charmante maison de style provençal de **109 m² habitables**, nichée sur un vaste terrain arboré d'environ **1450 m²** à Lège-Cap-Ferret. Idéalement située au calme, entre le Bassin d'Arcachon et l'océan, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables et de deux salles d'eau. Une dépendance attenante comprenant une chambre supplémentaire et une salle de bains, ainsi qu'un atelier de **7 m²**, viennent compléter ce bien.

**Points forts :** * **Terrain de 1450 m²** avec fort potentiel de construction résiduel * **Dépendance aménagée** pour un espace de vie additionnel * **Proximité Bassin et Océan** * Environnement **calme et préservé** * **Potentiel de rénovation et d'extension**

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de créer la résidence de vos rêves ou de développer un nouveau projet immobilier. La classification énergétique est de **classe F**, indiquant une consommation énergétique excessive, mais le potentiel de valorisation est immense.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:1447 m²

Felszereltség

Kert(1450 m²)
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Lège-Cap-Ferret
Régió:Gironde
Ország:République française

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

34/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

16
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

4
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

5
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

19
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

79
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

C+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

62
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

55
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 16.

Költségek

Finanszírozás

4856 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

SELOGER1 198 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától