Prostorný mezonetový ateliér 3+kk s balkonem na Vinohradech

Nabízíme k pronájmu **nově zrekonstruovaný mezonetový ateliér 3+kk** o celkové rozloze **116 m²** v atraktivní lokalitě Praha 2 - Vinohrady. Byt se nachází v **5. patře** udržovaného činžovního domu s **výtahem**.

Dispozice bytu je promyšleně řešena do dvou pater. V dolním podlaží naleznete prostorný obývací pokoj, moderní plně vybavenou kuchyňskou linku, útulnou ložnici s přístupem na malý balkon, samostatnou toaletu, praktickou komoru a vstupní chodbu. Horní patro je koncipováno jako galerie, která nabízí flexibilní prostor pro spaní nebo jako klidnou pracovnu, a dále zde najdete prostornou koupelnu s toaletou.

**Klíčové vlastnosti:** * Mezonetový ateliér 3+kk * Celková plocha **116 m²** * **Nově zrekonstruovaný** interiér * Balkon * Dům s **výtahem** * Atraktivní lokalita Praha 2 - Vinohrady * Výborná dopravní dostupnost

Ateliér disponuje jedinečnou atmosférou a je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v žádané části Prahy. Lokalita Vinohrady poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a parků v bezprostřední blízkosti. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna tramvajovou zastávkou přímo před domem a v docházkové vzdálenosti jsou stanice metra C Muzeum a A Náměstí Míru.

Energetická náročnost budovy je dle PENB **třídy G** (údaj poskytnutý z důvodu absence detailnějšího posouzení).