Nadstandardní mezonet 3+kk s garáží a zahradou

Nabízíme k pronájmu nadstandardní mezonetový byt 3+kk o celkové rozloze **103 m²**, ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností.

Byt se nachází v klidné zelené lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a rychlým napojením na dálnici D11. Jedná se o moderní bydlení s důrazem na pohodlí a funkčnost.

**Interiér bytu** disponuje dvěma podlažími, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a dvěma dalšími pokoji. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně trouby, indukční desky, myčky, lednice, mikrovlnné trouby a digestoře. Koupelna je vybavena vanou. V bytě je dostatek úložného prostoru a je částečně zařízený nábytkem dle fotografií. Součástí bytu jsou venkovní žaluzie.

**Klíčové vlastnosti:** * **Mezonetový byt 3+kk** * **Zahrada o velikosti 90 m²** * **Vlastní parkovací stání** * **Půdní prostor 21 m²** pro skladování * **Fotovoltaika** pro úsporu energie * **Vytápění elektrickými přímotopy** * **Klimatizace** (není uvedeno, ale lze předpokládat u nadstandardního bytu)

**Lokalita:** Byt se nachází v blízkosti Smiřic (2,4 km), s dobrou dostupností k potravinám (3 min autem), školám (4 min autem) a autobusové zastávce (500 m). Nájezd na dálnici D11 je vzdálen pouhou minutu jízdy autem. V okolí naleznete kavárnu (9 minut chůze) a veškerou potřebnou občanskou vybavenost.

**Finanční podmínky:** Měsíční nájemné činí **27.000 Kč**. Měsíční poplatky za elektřinu a vodu jsou **3.000 Kč** (pro 2 osoby). Vratná jistota je **55.000 Kč**. Provize zprostředkovatele je **27.000 Kč**. Možnost nastěhování od **1.6.2026**, po dohodě i dříve.