Moderní byt 2+kk v novostavbě s lodžií a zahradou

Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk o ploše 47 m²** v žádané lokalitě Kolína, v projektu Gemini Kolín. Byt se nachází ve **3. patře bez výtahu** a je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s perfektní dostupností. **K nastěhování ihned**.

**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 2+kk a celkovou podlahovou plochou 47 m². K bytu náleží **lodžie o velikosti 3 m²** a **sklepní kóje o velikosti 3 m²**. Novostavba z roku 2022 splňuje vyšší standardy kvality, včetně plastových oken s trojskly, bezpečnostních dveří a podlahového topení s termoregulací. Koupelny jsou vybaveny keramickými obklady a sprchovými kouty se skleněnou zástěnou.

**Vybavení a služby:** Projekt nabízí pro rezidenty **soukromou zahradu ve vnitrobloku** s posezením, grilem, dětskými prolézačkami a work-outovým hřištěm. Je zde také možnost dokoupení venkovního parkovacího stání. V bytě je podlahové topení s termoregulací.

**Lokalita:** Projekt Gemini Kolín se pyšní vynikající polohou s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Vlakové a autobusové nádraží jsou vzdáleny pouhých 7 minut chůze, což umožňuje **rychlé spojení do Prahy (29 minut)**. V okolí naleznete obchodní dům, střední školu, supermarket BILLA a restaurace.