Prostorný byt 2+kk po rekonstrukci s klimatizací v Líšni

Nabízíme k pronájmu **útulný byt 2+kk** o celkové užitné ploše **45,2 m²** v žádané lokalitě Brno-Líšeň, na ulici Horníkova. Byt se nachází v **6. nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu s **výtahem** a je po částečné rekonstrukci, připravený k okamžitému nastěhování.

Byt disponuje praktickou dispozicí s chodbovou předsíní, ze které jsou samostatné vstupy do všech místností. Najdete zde novou koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Obývací pokoj je propojen s novou kuchyňskou linkou do tvaru L, která je plně vybavena **elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou** a lednicí s mrazákem. V předsíni je umístěna nová pračka. Byt se pronajímá **částečně zařízený** nábytkem v obývacím pokoji, šatní skříní v předsíni a skříní v ložnici. Podlahy pokrývá lino, koberec a dlažba. K vybavení patří nové interiérové žaluzie a **mobilní klimatizace**. Nově vymalováno.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Užitná plocha: 45,2 m² * Podlaží: 6. NP. z 8 NP. * Vybavení: Kuchyňská linka, pračka, klimatizace, částečný nábytek * Dům: Po revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna, výtah) * Orientace: Jih (obývací pokoj a ložnice)

Byt se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Dům prošel revitalizací, včetně zateplení fasády a výměny oken, což přispívá k nižším nákladům na energie. Energetická náročnost budovy je klasifikována **energetickou třídou C**.