Prostorný byt 2+1 s úložným prostorem v klidné lokalitě

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný byt 2+1 o **celkové rozloze 51 m²**, ideální pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v Hradci Králové. Byt se nachází ve **3. patře** bez výtahu, což zaručuje klid od ruchu ulice. K bytu náleží **sklep** pro uskladnění vašich věcí a k dispozici je také společný balkon na mezipatře.

Byt disponuje praktickou dispozicí 2+1. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se sporákem, digestoří a lednicí. Koupelna s vanou je oddělena od toalety. V chodbě naleznete praktické vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **51 m²** * Patro: **3. NP** (bez výtahu) * Vybavení: Kuchyňská linka, sporák, digestoř, lednice, pračka, vestavěné skříně * Úložné prostory: **Sklep** * Vytápění a ohřev vody: Dálkovým horkovodem

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Hradce Králové s vynikající občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti naleznete Albert (10 min), ZŠ Milady Horákové (5 min), MŠ (5 min), restaurace (4 min) a přírodní památku Plachta (8 min). Zastávka MHD je vzdálena pouhou 1 minutu chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost.

**Finanční podmínky:** Měsíční nájemné činí **14.000 Kč**. Měsíční poplatky za teplo, teplou a studenou vodu a elektřinu společných prostor jsou **3.184 Kč** (pro 2 osoby). Nájemce si na sebe přepisuje plyn a elektřinu. Požadovaná vratná kauce je **28.000 Kč**. K nastěhování od **1.7.2026**.