Luxusní byt 1+kk s terasou a zahradou v Brně

Nabízíme k pronájmu **moderní a kompletně zařízený byt 1+kk** o celkové ploše **42 m²** (včetně terasy), situovaný v přízemí novostavby Nad Arboretem na ulici Generála Píky v Brně. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní komfort a **okamžité bydlení bez nutnosti dokupovat vybavení**. Celý interiér je navržen s důrazem na luxusní a ucelený dojem, s využitím kvalitních materiálů a nábytku na míru.

Interiér bytu o podlahové ploše **35,2 m²** disponuje chytře řešeným prostorem, včetně spacího patra s kvalitní matrací a velkorysého pracovního místa pro dvě osoby. Kuchyňská linka je plně vybavena špičkovými vestavnými spotřebiči (myčka, lednice s mrazákem, trouba, indukční deska, digestoř) a elegantním dřezem s mramorovým dekorem. Praktické technické zázemí zahrnuje pračku a sušičku zabudované v úložných prostorech.

K bytu náleží **vlastní zahrada o výměře přes 23 m²** a **terasa o výměře 6,5 m²**, orientované do klidné zeleně. Obyvatelé domu mají navíc k dispozici **společnou střešní terasu** s panoramatickým výhledem na Brno. Bezpečnost a soukromí zajišťuje přístup do areálu pouze pro obyvatele.

Lokalita na třídě Generála Píky kombinuje blízkost přírody s vynikající městskou infrastrukturou. V dosahu jsou zastávky MHD s rychlým spojením do centra, kavárny, restaurace a nákupní centrum Královo Pole. K bytu náleží také **sklep o velikosti necelé 3 m²**.

* Dispozice: 1+kk * Podlahová plocha: 35,2 m² (celková s terasou 42 m²) * Vybavení: Kompletně zařízeno nábytkem na míru, plně vybavená kuchyňská linka, pračka, sušička * Exteriér: Zahrada (23+ m²), terasa (6,5 m²), společná střešní terasa * Další vybavení: Předokenní rolety, sklep (necelé 3 m²) * Parkování: Možnost parkování v areálu (není součástí pronájmu) * Domácí mazlíčci: Po dohodě povoleni (pes, kočka) * Lokalita: Brno - třída Generála Píky, blízko přírody a veškeré občanské vybavenosti * Doprava: Výborná dostupnost MHD

Měsíční nájemné činí **25.000 Kč**, zálohy na služby **2.146 Kč**. Vratná kauce je **50.000 Kč** (možno rozložit). Byt je **volný ihned**. Neplatíte provizi realitní kanceláři. Jedná se o nebytový prostor s možností trvalého pobytu.