Útulný byt 1+1 po částečné rekonstrukci v klidné lokalitě

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici **1+1** a užitné ploše **28 m²** v nízkopodlažním cihlovém domě na ulici Lískovecká ve Frýdku-Místku. Byt se nachází ve **2. patře** zatepleného domu bez výtahu a je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající klidné a útulné bydlení.

Byt je ve udržovaném původním stavu s provedenými úpravami, včetně **nové kuchyňské linky**. Okna jsou plastová, orientovaná na jihovýchodní stranu, což zajišťuje dostatek světla. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. Podlahovou krytinu tvoří kombinace plovoucí podlahy, linolea a dlažby.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+1** * Užitná plocha: **28 m²** * Patro: **2. NP** (z 2) * Vytápění: Dálkové * Okna: Plastová, jihovýchodní orientace * K bytu náleží sklep * Možnost využití společné terasy na patře * Dům je zateplený

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, MHD, školu, školku, zdravotní středisko i fitness. Blízkost frýdeckého lesa poskytuje možnosti pro relaxaci a procházky. Byt je k dispozici **ihned** po vyřízení formalit a je vhodný pro dlouhodobý pronájem.

Nájemné činí **6 200 Kč** + zálohy na služby **1 346 Kč** (celkem 7 546 Kč) + zálohy na elektřinu a plyn. Majitel preferuje slušného, řádně platícího nájemníka se stabilním příjmem a bez exekucí.