Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Staroměstská, Jablonné v Podještědí, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **unikátní rodinný dům** o rozloze 272 m² s rozsáhlým pozemkem 976 m² v malebném Jablonném v Podještědí.
**Přehled nemovitosti:** Tento dům, částečně podsklepený a ve výborném stavu, je připraven k okamžitému využití jako ubytovací zařízení s restauračním provozem nebo k rekonstrukci na prostorné rodinné bydlení. Nabízí jedinečnou kombinaci komerčního potenciálu a klidného bydlení v samém centru města.
**Interiér:** Dispozice zahrnuje v přízemí dvě restaurace, kuchyň a sociální zázemí. V prvním patře se nachází čtyři pokoje, z nichž tři disponují vlastní koupelnou a WC, jeden pokoj je bez příslušenství. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn.
**Vybavení a exteriér:** O vytápění se stará plynový kotel, ohřev vody zajišťuje bojler. **Solární panely** na pergole pomáhají s dodávkou elektrické energie. K domu náleží terasa s pergolou o ploše 20 m² a velká zahrada s dřevníkem. Dům je plně přístupný celoročně.
**Lokalita:** Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Jablonného v Podještědí, města s bohatou historií a památkovou zónou, obklopeného krásnou přírodou Libereckého kraje. Vynikající občanská vybavenost a dopravní dostupnost.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům o rozloze 272 m² s rozsáhlým pozemkem 976 m² v malebném Jablonném v Podještědí.
Přehled nemovitosti: Tento dům, částečně podsklepený a ve výborném stavu, je připraven k okamžitému využití jako ubytovací zařízení s restauračním provozem nebo k rekonstrukci na prostorné rodinné bydlení. Nabízí jedinečnou kombinaci komerčního potenciálu a klidného bydlení v samém centru města.
Interiér: Dispozice zahrnuje v přízemí dvě restaurace, kuchyň a sociální zázemí. V prvním patře se nachází čtyři pokoje, z nichž tři disponují vlastní koupelnou a WC, jeden pokoj je bez příslušenství. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn.
Vybavení a exteriér: O vytápění se stará plynový kotel, ohřev vody zajišťuje bojler. Solární panely na pergole pomáhají s dodávkou elektrické energie. K domu náleží terasa s pergolou o ploše 20 m² a velká zahrada s dřevníkem. Dům je plně přístupný celoročně.
Lokalita: Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Jablonného v Podještědí, města s bohatou historií a památkovou zónou, obklopeného krásnou přírodou Libereckého kraje. Vynikající občanská vybavenost a dopravní dostupnost.