Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Sepekov, okres Písek, Sepekov, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Eladásra kínálunk egy családi házat 3+1 szobaelrendezéssel, zárt udvarral, amely elegendő magánéletet és teret biztosít a családi lakhatáshoz és a szabadidős tevékenységekhez.
A ház elrendezése: A földszinten található egy bejárató terasz, folyosó, konyha, nappali és fürdőszoba, vannyal és WC-vel. A felső szinten két különálló szoba található.
A ház 2021-ben felújításon esett át, amely magában foglalta az ablakok műanyag nyílászárókkal való cseréjét, új padlóburkolatot (laminált padló és csiszolt beton), a teljes elektromos, víz és csatornarendszer kiépítését, új vakolatot és homlokzatot. A fűtést klímaegységek biztosítják. A vagyont vízvezeték-hálózatra és csatornára kötötték.
A Bramac tetőfedés körülbelül 20 éves.
Az épített terület és a udvar 296 m², a lakóférőfelület hozzávetőleg 90 m². Tartalmaz egy járművet lehetővé tevő bejárót, amely közvetlenül a telken parkolást tesz lehetővé.
A házhoz tartozik egy zárt udvar, pergola, istálló és műhely.
Az épület energiaigénye (PENB) külön mellékletben kerül átadásra, ezért ideiglenesen G kategóriába sorolt.
A településen elérhető az alapvető közszolgáltatás, mint például üzlet, iskola, óvoda, postai szolgáltatások és egyéb szolgáltatások. Busz és vasúti közlekedés.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 24.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Eladásra kínálunk egy családi házat 3+1 szobaelrendezéssel, zárt udvarral, amely elegendő magánéletet és teret biztosít a családi lakhatáshoz és a szabadidős tevékenységekhez.
A ház elrendezése: A földszinten található egy bejárató terasz, folyosó, konyha, nappali és fürdőszoba, vannyal és WC-vel. A felső szinten két különálló szoba található.
A ház 2021-ben felújításon esett át, amely magában foglalta az ablakok műanyag nyílászárókkal való cseréjét, új padlóburkolatot (laminált padló és csiszolt beton), a teljes elektromos, víz és csatornarendszer kiépítését, új vakolatot és homlokzatot. A fűtést klímaegységek biztosítják. A vagyont vízvezeték-hálózatra és csatornára kötötték.
A Bramac tetőfedés körülbelül 20 éves.
Az épített terület és a udvar 296 m², a lakóférőfelület hozzávetőleg 90 m². Tartalmaz egy járművet lehetővé tevő bejárót, amely közvetlenül a telken parkolást tesz lehetővé.
A házhoz tartozik egy zárt udvar, pergola, istálló és műhely.
Az épület energiaigénye (PENB) külön mellékletben kerül átadásra, ezért ideiglenesen G kategóriába sorolt.
A településen elérhető az alapvető közszolgáltatás, mint például üzlet, iskola, óvoda, postai szolgáltatások és egyéb szolgáltatások. Busz és vasúti közlekedés.