Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Ostrovec-Lhotka - Lhotka, okres Rokycany, Ostrovec-Lhotka, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu s dispozicí vhodnou pro odpočinek v přírodě, nacházející se v Ostrovec-Lhotce, Plzeňský kraj. Tato **udržovaná chata** o obytné ploše **90 m²** stojí na vlastním pozemku o rozloze **323 m²** a je ideální pro milovníky klidu a relaxace.
**Interiér chaty** je rozdělen do tří podlaží. Suterén nabízí prostor pro skladování, dílnu nebo posezení s krbem. V přízemí se nachází předsíň, kuchyňský kout, prostorný obývací pokoj a umývárna. Podkroví disponuje ložnicí a dalším menším pokojem pro spaní, doplněné o úložné prostory.
**Klíčové vlastnosti:** * **Třípodlažní dispozice** s možností využití sklepa * **Balkon** pro venkovní posezení * **Krb** ve sklepě pro příjemné večery * **Dřevěná konstrukce** s vnitřním obkladem * **Elektřina** zavedena, **vlastní elektroměr** * **Suché WC** na pozemku * **Ihned volná** k dispozici
**Lokalita:** Chata se nachází v klidné části obce Ostrovec-Lhotka, obklopená krásnou přírodou. V okolí jsou ideální podmínky pro turistiku a cykloturistiku. Dobrá dostupnost do Rokycan (cca 30 km) a na dálnici D5 (cca 15 km). Cesta na okraj Prahy trvá přibližně 50 minut.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu s dispozicí vhodnou pro odpočinek v přírodě, nacházející se v Ostrovec-Lhotce, Plzeňský kraj. Tato udržovaná chata o obytné ploše 90 m² stojí na vlastním pozemku o rozloze 323 m² a je ideální pro milovníky klidu a relaxace.
Interiér chaty je rozdělen do tří podlaží. Suterén nabízí prostor pro skladování, dílnu nebo posezení s krbem. V přízemí se nachází předsíň, kuchyňský kout, prostorný obývací pokoj a umývárna. Podkroví disponuje ložnicí a dalším menším pokojem pro spaní, doplněné o úložné prostory.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Chata se nachází v klidné části obce Ostrovec-Lhotka, obklopená krásnou přírodou. V okolí jsou ideální podmínky pro turistiku a cykloturistiku. Dobrá dostupnost do Rokycan (cca 30 km) a na dálnici D5 (cca 15 km). Cesta na okraj Prahy trvá přibližně 50 minut.