Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Tři Studně, okres Žďár nad Sázavou, Tři Studně, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Představujeme vám **okouzlující zděnou chatu** v malebných Třech Studních, ideální pro celoroční bydlení i víkendové pobyty. Tato nemovitost se nachází v chráněné oblasti Žďárské vrchy a nabízí **úchvatné výhledy a klidné prostředí** ideální pro milovníky přírody, sportu i rodinné pohody.
**Interiér chaty** je navržen s důrazem na komfort a praktičnost. V přízemí najdete moderní koupelnu s walk-in sprchovým koutem a samostatné WC. Srdcem domu je prostorná obytná kuchyně s novým krbem a obývací pokoj, oba s přímým vstupem na **velkou terasu**, kde si můžete vychutnat ranní kávu s výhledem do přírody. V patře jsou dvě útulné ložnice a praktický úložný prostor. Suterén nabízí užitečný sklep s technickým zázemím.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Zděná chata s celoročním užíváním * **Prostorná terasa** s přímým vstupem z obytných místností * **Parkování pro 4 auta** na vlastním pozemku * Kombinovaný systém vytápění: nový krb a plynový kotel s akumulační nádrží * Napojení na obecní vodovod a kanalizaci * Možnost využití kopané studny * Pozemek o rozloze 471 m²
**Lokalita Tři Studně** vás okouzlí svou nadmořskou výškou 730 m n. m. a blízkostí k přírodním krásám. Pouhých 300 m od chaty se nachází rybník Sykovec s možností koupání. V zimě oceníte **upravené běžkařské tratě** a skiareál na Harusově kopci (cca 7 km). Obec je také skvělým výchozím bodem pro cyklistické výlety po mezinárodní cyklostezce. Okolí nabízí nekonečné možnosti pro houbaření, turistiku a relaxaci v přírodě.
Tato chata je ideální volbou pro rodiny, sportovce a všechny, kteří hledají **klidné útočiště** v srdci Vysočiny. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto výjimečného místa.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Představujeme vám okouzlující zděnou chatu v malebných Třech Studních, ideální pro celoroční bydlení i víkendové pobyty. Tato nemovitost se nachází v chráněné oblasti Žďárské vrchy a nabízí úchvatné výhledy a klidné prostředí ideální pro milovníky přírody, sportu i rodinné pohody.
Interiér chaty je navržen s důrazem na komfort a praktičnost. V přízemí najdete moderní koupelnu s walk-in sprchovým koutem a samostatné WC. Srdcem domu je prostorná obytná kuchyně s novým krbem a obývací pokoj, oba s přímým vstupem na velkou terasu, kde si můžete vychutnat ranní kávu s výhledem do přírody. V patře jsou dvě útulné ložnice a praktický úložný prostor. Suterén nabízí užitečný sklep s technickým zázemím.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita Tři Studně vás okouzlí svou nadmořskou výškou 730 m n. m. a blízkostí k přírodním krásám. Pouhých 300 m od chaty se nachází rybník Sykovec s možností koupání. V zimě oceníte upravené běžkařské tratě a skiareál na Harusově kopci (cca 7 km). Obec je také skvělým výchozím bodem pro cyklistické výlety po mezinárodní cyklostezce. Okolí nabízí nekonečné možnosti pro houbaření, turistiku a relaxaci v přírodě.
Tato chata je ideální volbou pro rodiny, sportovce a všechny, kteří hledají klidné útočiště v srdci Vysočiny. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto výjimečného místa.