Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Postoloprty - Mradice, okres Louny, Postoloprty, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v malebné lokalitě Postoloprty - Mradice, která je vzdálená pouhou hodinu jízdy od Prahy. Tato chata, s **celkovou obytnou plochou 80 m²** a pozemkem o rozloze **516 m²**, představuje jedinečnou příležitost pro realizaci vlastních představ o bydlení či rekreaci. Jedná se o původní stav, který je **určen ke kompletní rekonstrukci nebo demolici a následné výstavbě nového objektu**, což Vám dává svobodu navrhnout si dům přesně podle Vašich snů. V roce **1994 došlo k rozšíření o podkroví**, čímž se zvětšil obytný prostor. Chata je součástí klidné osady Oharka, která se nachází v blízkosti řeky Ohře a je vhodná i pro trvalé bydlení s možností moderní přestavby.
Interiér chaty je v původním stavu a čeká na Vaši kreativitu. Dispozice **3+kk** nabízí dostatek prostoru pro vytvoření útulného domova. Představte si moderní kuchyňský kout propojený s obývacím prostorem, kde si budete moci vychutnat klidné večery.
Mezi klíčové vlastnosti patří napojení na **elektřinu**, **vlastní jímka** a **přípojka vody vedená přímo k chatě**. Pozemek o rozloze 516 m² poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro venkovní aktivity, zahradničení nebo relaxaci.
Lokalita Mradic u Postoloprt nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností k občanské vybavenosti a zároveň snadné spojení s Prahou. Tato nemovitost je ideální pro investory nebo pro ty, kteří hledají projekt s velkým potenciálem a chtějí si vytvořit své vlastní unikátní místo.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v malebné lokalitě Postoloprty - Mradice, která je vzdálená pouhou hodinu jízdy od Prahy. Tato chata, s celkovou obytnou plochou 80 m² a pozemkem o rozloze 516 m², představuje jedinečnou příležitost pro realizaci vlastních představ o bydlení či rekreaci. Jedná se o původní stav, který je určen ke kompletní rekonstrukci nebo demolici a následné výstavbě nového objektu, což Vám dává svobodu navrhnout si dům přesně podle Vašich snů. V roce 1994 došlo k rozšíření o podkroví, čímž se zvětšil obytný prostor. Chata je součástí klidné osady Oharka, která se nachází v blízkosti řeky Ohře a je vhodná i pro trvalé bydlení s možností moderní přestavby.
Interiér chaty je v původním stavu a čeká na Vaši kreativitu. Dispozice 3+kk nabízí dostatek prostoru pro vytvoření útulného domova. Představte si moderní kuchyňský kout propojený s obývacím prostorem, kde si budete moci vychutnat klidné večery.
Mezi klíčové vlastnosti patří napojení na elektřinu, vlastní jímka a přípojka vody vedená přímo k chatě. Pozemek o rozloze 516 m² poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro venkovní aktivity, zahradničení nebo relaxaci.
Lokalita Mradic u Postoloprt nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností k občanské vybavenosti a zároveň snadné spojení s Prahou. Tato nemovitost je ideální pro investory nebo pro ty, kteří hledají projekt s velkým potenciálem a chtějí si vytvořit své vlastní unikátní místo.