Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Seč, okres Chrudim, Seč, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu o dispozici **3+kk** a obytné ploše **65 m²**, situovanou v malebné obci Seč u Chrudimi, v bezprostřední blízkosti Sečské přehrady. Tato zděná, přízemní chata s částečným podsklepením a krytou terasou stojí na mírně svažitém pozemku o velikosti **590 m²**, který je celoročně přístupný po štěrkové komunikaci.
Interiér chaty je prakticky řešen. V suterénu se nachází sklepní prostory sloužící jako sklad. V přízemí je vstupní předsíň, koupelna, samostatné WC, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě samostatné ložnice. Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu, ideální pro relaxaci.
Chata je napojena na **elektřinu (230/400V)** a obecní vodovod, splašková kanalizace je řešena. Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno lokálně elektrickými přímotopy a kamny na tuhá paliva. Na pozemku je dostatek prostoru pro venkovní posezení s ohništěm a pro zaparkování vozidla. Zahrada je osázena vzrostlou zelení.
Lokalita nabízí skvělé možnosti pro aktivní odpočinek. V docházkové vzdálenosti naleznete sportoviště, hlavní pláž přehrady, cyklostezku, občerstvení i autobusovou zastávku. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém centru obce. Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody a vodních sportů hledající klidné útočiště.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 8 megtekintés
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu o dispozici 3+kk a obytné ploše 65 m², situovanou v malebné obci Seč u Chrudimi, v bezprostřední blízkosti Sečské přehrady. Tato zděná, přízemní chata s částečným podsklepením a krytou terasou stojí na mírně svažitém pozemku o velikosti 590 m², který je celoročně přístupný po štěrkové komunikaci.
Interiér chaty je prakticky řešen. V suterénu se nachází sklepní prostory sloužící jako sklad. V přízemí je vstupní předsíň, koupelna, samostatné WC, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě samostatné ložnice. Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu, ideální pro relaxaci.
Chata je napojena na elektřinu (230/400V) a obecní vodovod, splašková kanalizace je řešena. Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno lokálně elektrickými přímotopy a kamny na tuhá paliva. Na pozemku je dostatek prostoru pro venkovní posezení s ohništěm a pro zaparkování vozidla. Zahrada je osázena vzrostlou zelení.
Lokalita nabízí skvělé možnosti pro aktivní odpočinek. V docházkové vzdálenosti naleznete sportoviště, hlavní pláž přehrady, cyklostezku, občerstvení i autobusovou zastávku. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém centru obce. Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody a vodních sportů hledající klidné útočiště.