Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Rajnochovice, okres Kroměříž, Rajnochovice, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji malebnou chatu o užitné ploše 64 m² s rozlehlým pozemkem 385 m² v klidné rekreační oblasti obce Rajnochovice, Zlínský kraj.
Chata je postavena z kvalitních materiálů, včetně základů z plné cihly a betonových stropů. Dispozice chaty je promyšlená pro maximální komfort. V suterénu naleznete praktickou garáž, technickou místnost a útulnou krbovou místnost. V prvním nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj, kuchyň a koupelna s toaletou. Z tohoto podlaží je vstup na prostornou terasu.
**Klíčové vlastnosti:** * Užitná plocha 64 m² * Zastavěná plocha 321 m² (dle popisu zahrada, ale text uvádí 321 m2 jako zahradu, což je pravděpodobně plocha pozemku) * Pozemek 385 m² * Garáž v suterénu * Dvě terasy s výhledem * Krbová místnost pro relaxaci * Studniční voda s ohřevem bojlerem * Odpad sveden do jímky
Chata disponuje dvěma terasami, z nichž jedna je přístupná z obývacího pokoje a druhá se nachází v podkroví, kde je situována prostorná ložnice. Na zahradě s okrasnými dřevinami a ohništěm si užijete klidné chvíle v přírodě. K chatě je bezproblémový příjezd vozidlem a před chatou je k dispozici parkovací stání.
Lokalita Rajnochovice nabízí ideální prostředí pro rekreaci a odpočinek. V okolí naleznete krásnou přírodu a možnosti pro turistiku a cykloturistiku. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekých městech.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 6 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji malebnou chatu o užitné ploše 64 m² s rozlehlým pozemkem 385 m² v klidné rekreační oblasti obce Rajnochovice, Zlínský kraj.
Chata je postavena z kvalitních materiálů, včetně základů z plné cihly a betonových stropů. Dispozice chaty je promyšlená pro maximální komfort. V suterénu naleznete praktickou garáž, technickou místnost a útulnou krbovou místnost. V prvním nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj, kuchyň a koupelna s toaletou. Z tohoto podlaží je vstup na prostornou terasu.
Klíčové vlastnosti:
Chata disponuje dvěma terasami, z nichž jedna je přístupná z obývacího pokoje a druhá se nachází v podkroví, kde je situována prostorná ložnice. Na zahradě s okrasnými dřevinami a ohništěm si užijete klidné chvíle v přírodě. K chatě je bezproblémový příjezd vozidlem a před chatou je k dispozici parkovací stání.
Lokalita Rajnochovice nabízí ideální prostředí pro rekreaci a odpočinek. V okolí naleznete krásnou přírodu a možnosti pro turistiku a cykloturistiku. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekých městech.