Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Pohoří - Skalsko, okres Praha-západ, Pohoří, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Hledáte oázu klidu a přírody s nádechem nostalgie? Tato **udržovaná patrová chata** se nachází v malebné osadě "Kondor" ve Skalsku, pouhých 15 minut od Prahy. Je ideálním místem pro ty, kteří touží po úniku od městského shonu a hledají místo, kde se zastavil čas.
Chata je postavena na kamenné podezdívce a nabízí **dvě místnosti v přízemí** a **dvě malé ložnice v podkroví**. Vytápění zajišťují krbová kamna a kuchyňská kamna s troubou, která díky dobrým izolačním vlastnostem stavby rychle vytopí interiér. **Širokoúhlá okna s okenicemi** poskytují krásné výhledy do údolí nebo naprosté soukromí, dle vaší preference.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dřevěná izolovaná patrová chata** s verandou * Krbová kamna a kuchyňská kamna s troubou * Kůlna na nářadí a dřevník * Suchá toaleta * Elektrický proud 220 V a GSM signál * Možnost dojezdu autem až k chatě po lesní cestě
Chata stojí na pozemku, který je v majetku místního hospodáře a je určen k plnění funkce lesa. Všichni osadníci chat v "Kondoru" řeší užívání pozemku **tradiční nájemní smlouvou** s ročním nájemným v řádu jednotek tisíc korun. K dispozici je také kopaná studna na společných pozemcích. Využijte tuto jedinečnou příležitost a prohlédněte si 3D sken, video a fotografie. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Hledáte oázu klidu a přírody s nádechem nostalgie? Tato udržovaná patrová chata se nachází v malebné osadě "Kondor" ve Skalsku, pouhých 15 minut od Prahy. Je ideálním místem pro ty, kteří touží po úniku od městského shonu a hledají místo, kde se zastavil čas.
Chata je postavena na kamenné podezdívce a nabízí dvě místnosti v přízemí a dvě malé ložnice v podkroví. Vytápění zajišťují krbová kamna a kuchyňská kamna s troubou, která díky dobrým izolačním vlastnostem stavby rychle vytopí interiér. Širokoúhlá okna s okenicemi poskytují krásné výhledy do údolí nebo naprosté soukromí, dle vaší preference.
Klíčové vlastnosti:
Chata stojí na pozemku, který je v majetku místního hospodáře a je určen k plnění funkce lesa. Všichni osadníci chat v "Kondoru" řeší užívání pozemku tradiční nájemní smlouvou s ročním nájemným v řádu jednotek tisíc korun. K dispozici je také kopaná studna na společných pozemcích. Využijte tuto jedinečnou příležitost a prohlédněte si 3D sken, video a fotografie. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře.