Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Horní Planá, okres Český Krumlov, Horní Planá, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji zděnou chatu 2+kk v chatové osadě Hůrka, mezi Černou v Pošumaví a Horní Planou, v blízkosti Lipna. Tato chata se nachází na pozemku o celkové výměře **359 m²**, z toho **zastavěná plocha chaty je 49 m²** a **310 m² tvoří slunná rovinatá zahrada**.
Po vstupu přes zvýšenou terasu se ocitnete v přízemní části s centrální společenskou místností, která plynule navazuje na kuchyňský kout a koupelnu. Dřevěné schodiště vede do podkroví, kde se nachází ložnice s balkonem orientovaným na východ, ideální pro klidný odpočinek.
Vytápění chaty je zajištěno krbovými kamny, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Voda je vedena z vodovodního řádu ze sousedství a kanalizace je řešena jímkou.
* Možnost ubytování až pro 6 osob * Vzdálenost k vodní hladině Lipna cca 700 m * Ideální podmínky pro celoroční sportovní a volnočasové aktivity * Cyklo a turistické trasy, vodní sporty, rybaření * V dojezdové vzdálenosti skiareál Lipno nad Vltavou a rakouský Hochficht.
Prohlídky jsou zajištěny z kanceláře Český Krumlov. Klíče jsou k dispozici.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji zděnou chatu 2+kk v chatové osadě Hůrka, mezi Černou v Pošumaví a Horní Planou, v blízkosti Lipna. Tato chata se nachází na pozemku o celkové výměře 359 m², z toho zastavěná plocha chaty je 49 m² a 310 m² tvoří slunná rovinatá zahrada.
Po vstupu přes zvýšenou terasu se ocitnete v přízemní části s centrální společenskou místností, která plynule navazuje na kuchyňský kout a koupelnu. Dřevěné schodiště vede do podkroví, kde se nachází ložnice s balkonem orientovaným na východ, ideální pro klidný odpočinek.
Vytápění chaty je zajištěno krbovými kamny, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Voda je vedena z vodovodního řádu ze sousedství a kanalizace je řešena jímkou.
Prohlídky jsou zajištěny z kanceláře Český Krumlov. Klíče jsou k dispozici.