Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Želešice, okres Brno-venkov, Želešice, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chatu v klidné a žádané lokalitě Želešice, ideální pro víkendový relax či trvalejší bydlení.
**Přehled:** Chata s užitnou plochou 55 m² stojí na prostorném pozemku o velikosti 585 m². Je dispozičně řešena jako 3+kk, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinu či přátele. Okolní zástavba je převážně rekreačního charakteru, ale lokalita umožňuje i trvalé bydlení.
**Interiér:** Dispozice chaty je promyšlená: v suterénu naleznete technické zázemí a koupelnu s toaletou. V přízemí je propojený obývací pokoj s kuchyní, která je plně vybavena myčkou, granitovým dřezem a lednicí s mrazákem. V podkroví se nachází dvě útulné ložnice a přístup do úložného prostoru pod střechou.
**Vybavení a exteriér:** Chata je udržovaná a působí příjemným dojmem. Voda je zajištěna z vrtů, odpad je sveden do jímky. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou.
**Lokalita:** Želešice nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, lékařů, pošty a obchodů. Lokalita je obklopena zelení a v blízkosti se nachází přírodní park Bobrava, ideální pro turistiku a cyklistiku. Skvělá dostupnost do Brna (cca 15 minut autem) a napojení na dálnice D1 a D2 činí z této chaty ideální místo pro kombinaci klidu a městské dostupnosti.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chatu v klidné a žádané lokalitě Želešice, ideální pro víkendový relax či trvalejší bydlení.
Přehled: Chata s užitnou plochou 55 m² stojí na prostorném pozemku o velikosti 585 m². Je dispozičně řešena jako 3+kk, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinu či přátele. Okolní zástavba je převážně rekreačního charakteru, ale lokalita umožňuje i trvalé bydlení.
Interiér: Dispozice chaty je promyšlená: v suterénu naleznete technické zázemí a koupelnu s toaletou. V přízemí je propojený obývací pokoj s kuchyní, která je plně vybavena myčkou, granitovým dřezem a lednicí s mrazákem. V podkroví se nachází dvě útulné ložnice a přístup do úložného prostoru pod střechou.
Vybavení a exteriér: Chata je udržovaná a působí příjemným dojmem. Voda je zajištěna z vrtů, odpad je sveden do jímky. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou.
Lokalita: Želešice nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, lékařů, pošty a obchodů. Lokalita je obklopena zelení a v blízkosti se nachází přírodní park Bobrava, ideální pro turistiku a cyklistiku. Skvělá dostupnost do Brna (cca 15 minut autem) a napojení na dálnice D1 a D2 činí z této chaty ideální místo pro kombinaci klidu a městské dostupnosti.