Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Bakov nad Jizerou, okres Mladá Boleslav, Bakov nad Jizerou, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu o **obytné ploše 50 m²** na rozlehlém, zalesněném pozemku o velikosti **763 m²** v malebné obci Bakov nad Jizerou. Tato nemovitost je ideálním místem pro víkendové či prázdninové úniky do přírody, kde si můžete užít klid a soukromí.
Chata je v **původním, udržovaném stavu** a prošla drobnou údržbou, je tak připravena na novou sezónu. Interiér nabízí praktické uspořádání: předsíň s jídelnou, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je také **sklep** a užitná půda pro další úložný prostor.
**Klíčové vlastnosti:** * **Zastřešené stání pro auto** se skladem * Terasa s pergolou u vstupu do chaty * Posezení s krbem na zahradě * Vlastní studna s pitnou vodou (hloubka 25 m) * Elektřina 230 V * Topení zajištěno kamny na dřevo a elektrickým přímotopem * Ohřev teplé užitkové vody bojlerem (80 l) * Suchá toaleta a kůlna * Chata i pozemky jsou v **osobním vlastnictví**
**Lokalita:** Chata se nachází v blízkosti rekreačního areálu s možností koupání, dětskými hřišti a sportovišti. Obec Bakov nad Jizerou poskytuje veškerou občanskou vybavenost. Díky skvělému napojení na dálnici D10 směr Liberec a Praha je zajištěna snadná dostupnost do větších měst. Okolí nabízí řadu cyklostezek a je ideální pro výlety do nedalekého Českého ráje. Parkování je možné pro několik vozů přímo u chaty.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 6 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu o obytné ploše 50 m² na rozlehlém, zalesněném pozemku o velikosti 763 m² v malebné obci Bakov nad Jizerou. Tato nemovitost je ideálním místem pro víkendové či prázdninové úniky do přírody, kde si můžete užít klid a soukromí.
Chata je v původním, udržovaném stavu a prošla drobnou údržbou, je tak připravena na novou sezónu. Interiér nabízí praktické uspořádání: předsíň s jídelnou, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je také sklep a užitná půda pro další úložný prostor.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Chata se nachází v blízkosti rekreačního areálu s možností koupání, dětskými hřišti a sportovišti. Obec Bakov nad Jizerou poskytuje veškerou občanskou vybavenost. Díky skvělému napojení na dálnici D10 směr Liberec a Praha je zajištěna snadná dostupnost do větších měst. Okolí nabízí řadu cyklostezek a je ideální pro výlety do nedalekého Českého ráje. Parkování je možné pro několik vozů přímo u chaty.