Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Růžená, okres Jihlava, Růžená, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji udržovanou dřevěnou chatu na zděné podezdívce, která se nachází v malebné a klidné lokalitě u obce Růžená. Tato chata stojí na vlastním pozemku na samotě, což zaručuje **maximální soukromí a nerušený kontakt s přírodou**. Ideální místo pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu.
Chata disponuje přízemím a obytným podkrovím, ze kterého je vstup na terasu s příjemným výhledem do okolní krajiny. Interiér je útulný a prakticky řešený. Vytápění a vaření zajišťují kamna na dřevo, která dodávají chatě nezaměnitelnou atmosféru. Elektřina je momentálně řešena benzínovou elektrocentrálou, ale **velkou výhodou je možnost snadného přechodu na soběstačný solární systém**.
**Chata se prodává včetně vybavení**, takže je připravena k okamžitému využití. V současné době není do chaty zavedena voda, ale je zde možnost vybudování vlastní studny. Na pozemku jsou již zabetonované sloupky pro oplocení, které může zůstat součástí prodeje.
Lokalita je skutečným lákadlem. Chata je obklopena rozsáhlými lesy Vysočiny, ideálními pro houbaření a procházky. V létě oceníte nedaleký lom Čenkov s možností koupání. V okolí se nachází také romantický hrad Roštejn a mnoho turistických a cyklistických tras. V nedaleké Třešti je veškerá občanská vybavenost.
Pokud hledáte místo pro dokonalý odpočinek, víkendové pobyty či letní dovolenou s **potenciálem moderní energetické soběstačnosti**, tato chata je pro vás tou pravou volbou.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nabízíme k prodeji udržovanou dřevěnou chatu na zděné podezdívce, která se nachází v malebné a klidné lokalitě u obce Růžená. Tato chata stojí na vlastním pozemku na samotě, což zaručuje maximální soukromí a nerušený kontakt s přírodou. Ideální místo pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu.
Chata disponuje přízemím a obytným podkrovím, ze kterého je vstup na terasu s příjemným výhledem do okolní krajiny. Interiér je útulný a prakticky řešený. Vytápění a vaření zajišťují kamna na dřevo, která dodávají chatě nezaměnitelnou atmosféru. Elektřina je momentálně řešena benzínovou elektrocentrálou, ale velkou výhodou je možnost snadného přechodu na soběstačný solární systém.
Chata se prodává včetně vybavení, takže je připravena k okamžitému využití. V současné době není do chaty zavedena voda, ale je zde možnost vybudování vlastní studny. Na pozemku jsou již zabetonované sloupky pro oplocení, které může zůstat součástí prodeje.
Lokalita je skutečným lákadlem. Chata je obklopena rozsáhlými lesy Vysočiny, ideálními pro houbaření a procházky. V létě oceníte nedaleký lom Čenkov s možností koupání. V okolí se nachází také romantický hrad Roštejn a mnoho turistických a cyklistických tras. V nedaleké Třešti je veškerá občanská vybavenost.
Pokud hledáte místo pro dokonalý odpočinek, víkendové pobyty či letní dovolenou s potenciálem moderní energetické soběstačnosti, tato chata je pro vás tou pravou volbou.