Prodej chaty s terasou v Dolních Zálezlech - klid a soukromí

Nabízíme k prodeji zděnou chatu s terasou, ideální pro celoroční využití, situovanou v klidné lokalitě Dolních Zálezl, okres Ústí nad Labem. **Celková obytná plocha činí 48 m²** na pozemku o rozloze **863 m²**. Tato **novostavba z roku 2009** nabízí kombinaci moderního bydlení a rekreačního zázemí s dostatkem soukromí.

Chata je dispozičně řešena jako **2+kk v přízemí**, kde naleznete kuchyňský kout spojený s obývacím prostorem a koupelnu s vanou a WC. V **obyvatelném podkroví** jsou pak dvě samostatné ložnice. Dům je částečně zateplen polystyrenem a disponuje plastovými okny a dveřmi. Podsklepení nabízí praktický prostor pro technické zázemí.

**Mezi klíčové vlastnosti patří:** * Zděná konstrukce s částečným zateplením * Plastová okna a dveře * Vytápění na tuhá paliva s radiátory, možnost krbu * Ohřev vody elektrickým bojlerem * Vlastní vrtaná studna s čerpadlem * Odkanalizování řešeno žumpou * Zastřešená terasa * Sklep s dílnou a technickým zázemím * Parkování až pro 5 vozidel přímo před pozemkem

Chata se nachází v atraktivní rekreační oblasti Labského údolí, obklopená přírodou s výhledem na řeku Labe. Přístup k pozemku zajišťuje zpevněná komunikace. V okolí se nachází převážně rekreační objekty, což zaručuje klid a soukromí. Ideální místo pro relaxaci a odpočinek.