Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Dobrá Voda, okres Žďár nad Sázavou, Dobrá Voda, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **velmi udržovanou dřevěnou rekreační chatu** o užitné ploše **47 m²** v klidné lokalitě Dobrá Voda u Křižanova na Vysočině. Chata se nachází na pozemku o velikosti **38 m²** na samém okraji lesa, což zaručuje **maximální soukromí a klid**.
Chata je dřevostavba na zděné podezdívce a je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Ideální pro víkendovou rekreaci a odpočinek v přírodě. Vytápění je řešeno kamny, které dodávají interiéru příjemnou atmosféru. V suterénu se nachází sklep vhodný pro uložení potravin nebo nářadí. K dispozici je suché WC a elektřina. Voda není přivedena a je nutné ji dovážet, WC je řešeno chemickou toaletou.
**Klíčové vlastnosti:** * **Užitná plocha:** 47 m² * **Pozemek:** 38 m² * **Vytápění:** Kamna * **Stav:** Velmi udržovaný * **Lokalita:** Dobrá Voda u Křižanova * **IS:** Elektřina, suché WC (chemické) * **Další:** Sklep, venkovní WC
Chata se nachází v malebné krajině Vysočiny, ideální pro houbaření, procházky a cykloturistiku. V blízkosti se nachází vrch Špinberk s krásnými výhledy a menší rybník. Obec Dobrá Voda je vzdálena 4 km od Křižanova a 9 km od Velkého Meziříčí s kompletní občanskou vybaveností. Výborná dostupnost na dálnici D1 (10-12 minut autem), do Brna cca 45-50 minut jízdy.
Pozemek pod chatou je pronajatý za roční poplatek **11 000 Kč**. Tato chata představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě pro víkendové úniky z města.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji velmi udržovanou dřevěnou rekreační chatu o užitné ploše 47 m² v klidné lokalitě Dobrá Voda u Křižanova na Vysočině. Chata se nachází na pozemku o velikosti 38 m² na samém okraji lesa, což zaručuje maximální soukromí a klid.
Chata je dřevostavba na zděné podezdívce a je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Ideální pro víkendovou rekreaci a odpočinek v přírodě. Vytápění je řešeno kamny, které dodávají interiéru příjemnou atmosféru. V suterénu se nachází sklep vhodný pro uložení potravin nebo nářadí. K dispozici je suché WC a elektřina. Voda není přivedena a je nutné ji dovážet, WC je řešeno chemickou toaletou.
Klíčové vlastnosti:
Chata se nachází v malebné krajině Vysočiny, ideální pro houbaření, procházky a cykloturistiku. V blízkosti se nachází vrch Špinberk s krásnými výhledy a menší rybník. Obec Dobrá Voda je vzdálena 4 km od Křižanova a 9 km od Velkého Meziříčí s kompletní občanskou vybaveností. Výborná dostupnost na dálnici D1 (10-12 minut autem), do Brna cca 45-50 minut jízdy.
Pozemek pod chatou je pronajatý za roční poplatek 11 000 Kč. Tato chata představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě pro víkendové úniky z města.