Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Brno - Žebětín, okres Brno-město, Brno, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Ha a tulajdonos beleegyezik, kizárólag ajánljuk egy 837-es házszámú, téglából épült ház eladását Brnóban, a Žebětín városrészben. Ez egy emeletes, téglából épült ház, amely egy lakható padlástérrel rendelkezik, és az átalakítások után azonnal használható. A ház összesen 3 emeletből áll. Az 1. emeleten (földszint) egy műhely, egy pincetér és a ház technikai hátterét találjuk, továbbá itt van egy WC. A 2. emeleten (1. emelet) egy nagy nappali és egy nagy erkély található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a távoli környékre. A 3. emeleten (2. emelet) egy nagy padlástéri szoba található pihenésre és alvásra. A ház egy olyan helyen áll, ahol téglából épült, egész évben lakható rekreaciós objektumok vannak. A házhoz való hozzáférés 90%-ban aszfaltúton, 10%-ban pedig megerősített városi úton történik. A városi megerősített úton történő kisebb átalakítás után autóval is el lehet jutni a házhoz. Az IS-villany 230/400V feszültséggel van csatlakoztatva a házhoz, a vízforrásnak egy kútfúrás lehetősége van. A WC egy gödörbe vezet. A ház fűtése szilárd tüzelőanyagú kaminokkal van megoldva. Az építési átalakítások után a házat egész évben lakhatóvá lehet átalakítani. ZP 16 m2 (lehető a bővítés 80 m2-ig), a ház UP 45 m2, kert 404 m2, CP 420 m2. A város közlekedési eszközei (MHD) jó eléréssel rendelkeznek a városba, az autóbuszmegálló a ház közelében található. A Brno-Žebětín városrészben minden polgári ellátás megtalálható. A Brnó központjába való elérését rendszeres MHD-járatok biztosítják, mintegy minden 5 percben.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 6 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 27.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Ha a tulajdonos beleegyezik, kizárólag ajánljuk egy 837-es házszámú, téglából épült ház eladását Brnóban, a Žebětín városrészben. Ez egy emeletes, téglából épült ház, amely egy lakható padlástérrel rendelkezik, és az átalakítások után azonnal használható. A ház összesen 3 emeletből áll. Az 1. emeleten (földszint) egy műhely, egy pincetér és a ház technikai hátterét találjuk, továbbá itt van egy WC. A 2. emeleten (1. emelet) egy nagy nappali és egy nagy erkély található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a távoli környékre. A 3. emeleten (2. emelet) egy nagy padlástéri szoba található pihenésre és alvásra. A ház egy olyan helyen áll, ahol téglából épült, egész évben lakható rekreaciós objektumok vannak. A házhoz való hozzáférés 90%-ban aszfaltúton, 10%-ban pedig megerősített városi úton történik. A városi megerősített úton történő kisebb átalakítás után autóval is el lehet jutni a házhoz. Az IS-villany 230/400V feszültséggel van csatlakoztatva a házhoz, a vízforrásnak egy kútfúrás lehetősége van. A WC egy gödörbe vezet. A ház fűtése szilárd tüzelőanyagú kaminokkal van megoldva. Az építési átalakítások után a házat egész évben lakhatóvá lehet átalakítani. ZP 16 m2 (lehető a bővítés 80 m2-ig), a ház UP 45 m2, kert 404 m2, CP 420 m2. A város közlekedési eszközei (MHD) jó eléréssel rendelkeznek a városba, az autóbuszmegálló a ház közelében található. A Brno-Žebětín városrészben minden polgári ellátás megtalálható. A Brnó központjába való elérését rendszeres MHD-járatok biztosítják, mintegy minden 5 percben.