Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Třinec, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji útulnou zděnou chatu o **zastavěné ploše 43 m²** v klidné části obce Guty, v malebném údolí Bystrý.
**Přehled** Chata stojí na vlastním pozemku o rozloze **378 m²** a nabízí klidné útočiště obklopené přírodou. Je ideální pro ty, kteří hledají víkendový relax nebo místo pro trávení volného času mimo ruch města. Dostupnost je zajištěna po asfaltové silnici, s posledních cca 120 m po zpevněné příjezdové cestě, která však může být v zimě hůře sjízdná.
**Interiér** Dispozice chaty je 1+1 s balkonem. Uvnitř naleznete koupelnu se samostatným WC, kuchyň, spíž a hlavní pokoj s přístupem na balkon. Chata je kompletně podsklepená, což poskytuje další úložný prostor.
**Vybavení a technické detaily** * Vytápění zajišťují krbová kamna v pokoji a sporák na pevná paliva v kuchyni. * Ohřev vody řeší bojler v koupelně. * Chata je zděná. * K dispozici je balkon. * Pozemek je částečně oplocen.
**Lokalita** Chata se nachází v romantickém údolí Bystrý, mezi kopci Podgruň a Gutským sedlem. Okolí nabízí krásné výhledy a možnosti pro turistiku a odpočinek v přírodě. Obec Guty je klidnou lokalitou s dobrou dostupností do Třince.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nabízíme k prodeji útulnou zděnou chatu o zastavěné ploše 43 m² v klidné části obce Guty, v malebném údolí Bystrý.
Přehled Chata stojí na vlastním pozemku o rozloze 378 m² a nabízí klidné útočiště obklopené přírodou. Je ideální pro ty, kteří hledají víkendový relax nebo místo pro trávení volného času mimo ruch města. Dostupnost je zajištěna po asfaltové silnici, s posledních cca 120 m po zpevněné příjezdové cestě, která však může být v zimě hůře sjízdná.
Interiér Dispozice chaty je 1+1 s balkonem. Uvnitř naleznete koupelnu se samostatným WC, kuchyň, spíž a hlavní pokoj s přístupem na balkon. Chata je kompletně podsklepená, což poskytuje další úložný prostor.
Vybavení a technické detaily
Lokalita Chata se nachází v romantickém údolí Bystrý, mezi kopci Podgruň a Gutským sedlem. Okolí nabízí krásné výhledy a možnosti pro turistiku a odpočinek v přírodě. Obec Guty je klidnou lokalitou s dobrou dostupností do Třince.