Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Železný Brod, okres Jablonec nad Nisou, Železný Brod, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji malebnou zahradní chatu o **zastavěné ploše 28 m²** s rozlehlým svažitým pozemkem o velikosti **996 m²**, která se nachází na jedinečném a klidném místě v lokalitě Dvírka u Železného Brodu. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají únik do přírody s **panoramatickým výhledem** na údolí řeky Jizery a okolní krajinu Českého ráje a Podkrkonoší. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den.
Chata je prakticky rozdělena do tří podlaží. V suterénu se nachází **sklad na nářadí**, první nadzemní podlaží nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii. Druhé nadzemní podlaží disponuje ložnicí, rovněž s přístupem na lodžii. Obě lodžie poskytují ideální místo pro relaxaci a kochání se **jedinečnými výhledy**.
Mezi další vybavení patří chemické WC. V minulosti byla chata napojena na elektřinu (řešeno agregátem) a vodu, aktuálně však není připojena. Parkování je možné u hlavní komunikace pod pozemkem. Přístup k nemovitosti je zajištěn věcnými břemeny.
Okolí nabízí skvělé možnosti pro turistiku, cyklistiku a aktivní odpočinek. Tato chata je perfektním místem pro víkendové pobyty a relaxaci v přírodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji malebnou zahradní chatu o zastavěné ploše 28 m² s rozlehlým svažitým pozemkem o velikosti 996 m², která se nachází na jedinečném a klidném místě v lokalitě Dvírka u Železného Brodu. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají únik do přírody s panoramatickým výhledem na údolí řeky Jizery a okolní krajinu Českého ráje a Podkrkonoší. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den.
Chata je prakticky rozdělena do tří podlaží. V suterénu se nachází sklad na nářadí, první nadzemní podlaží nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii. Druhé nadzemní podlaží disponuje ložnicí, rovněž s přístupem na lodžii. Obě lodžie poskytují ideální místo pro relaxaci a kochání se jedinečnými výhledy.
Mezi další vybavení patří chemické WC. V minulosti byla chata napojena na elektřinu (řešeno agregátem) a vodu, aktuálně však není připojena. Parkování je možné u hlavní komunikace pod pozemkem. Přístup k nemovitosti je zajištěn věcnými břemeny.
Okolí nabízí skvělé možnosti pro turistiku, cyklistiku a aktivní odpočinek. Tato chata je perfektním místem pro víkendové pobyty a relaxaci v přírodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.