Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Olomučany, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Hledáte únik do přírody a klidné místo pro relaxaci? Tato zděná chata v malebných Olomučanech, nedaleko Blanska, nabízí ideální příležitost k načerpání energie.
Chata s užitnou plochou 37 m² a zastavěnou plochou 21 m² byla postavena přibližně v roce 1985. V interiéru naleznete kuchyňku, sklípek, společenskou místnost s kamny a útulné obytné podkroví. Před pěti lety proběhlo částečné vylepšení – výměna kamen, vstupních dveří za plastové, dvou oken a položení nového PVC v obytné místnosti.
**Klíčové vlastnosti:** * Zastavěná plocha chaty: 21 m² * Celková plocha pozemku: 465 m² * Oplocená zahrada s ovocnými stromy a keři: 444 m² * Vlastní studna (vrt) * Možnost parkování autem přímo u zahrady * Chemická toaleta
Pozemek o celkové výměře 465 m² je z velké části oplocený a nabízí 444 m² zahrady s ovocnými stromy a keři. Horní část je rovinatá, spodní se mírně svažuje. K dispozici je vlastní vrtaná studna a chemická toaleta. Výhodou je příjezd autem až k pozemku.
Chata se nachází v rekreační části obce Olomučany, v blízkosti Moravského krasu, což zaručuje klid a krásné prostředí pro procházky a odpočinek. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do Blanska i do Brna.
Ideální místo pro víkendové pobyty, zahrádkaření nebo jako základna pro objevování krás Jihomoravského kraje. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Hledáte únik do přírody a klidné místo pro relaxaci? Tato zděná chata v malebných Olomučanech, nedaleko Blanska, nabízí ideální příležitost k načerpání energie.
Chata s užitnou plochou 37 m² a zastavěnou plochou 21 m² byla postavena přibližně v roce 1985. V interiéru naleznete kuchyňku, sklípek, společenskou místnost s kamny a útulné obytné podkroví. Před pěti lety proběhlo částečné vylepšení – výměna kamen, vstupních dveří za plastové, dvou oken a položení nového PVC v obytné místnosti.
Klíčové vlastnosti:
Pozemek o celkové výměře 465 m² je z velké části oplocený a nabízí 444 m² zahrady s ovocnými stromy a keři. Horní část je rovinatá, spodní se mírně svažuje. K dispozici je vlastní vrtaná studna a chemická toaleta. Výhodou je příjezd autem až k pozemku.
Chata se nachází v rekreační části obce Olomučany, v blízkosti Moravského krasu, což zaručuje klid a krásné prostředí pro procházky a odpočinek. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do Blanska i do Brna.
Ideální místo pro víkendové pobyty, zahrádkaření nebo jako základna pro objevování krás Jihomoravského kraje. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku!