Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Jesenická, Olomouc, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji útulnou chatu s dispozicí 2+kk, situovanou na pozemku o velikosti 426 m² v klidné části obce Droždín u Olomouce. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají **klidné místo pro relaxaci a odpočinek** v přírodě, avšak s dobrou dostupností do města.
Chata s evidenčním číslem má zastavěnou plochu 36 m² a je částečně podsklepená. Interiér je prakticky řešen a zahrnuje kuchyňský kout propojený s obývací částí, samostatnou ložnici a sociální zařízení se sprchovým koutem. Na nemovitosti je napojení na veřejnou kanalizaci, elektřinu a také vlastní studnu.
**Hlavní přednosti nemovitosti:** * Dispozice 2+kk * Zastavěná plocha 36 m², pozemek 426 m² * Vlastní studna a napojení na kanalizaci * Vytápění kamny na tuhá paliva * Klidná lokalita v chatové oblasti * **Možnost úprav dle vlastních představ**
Chata se nachází v dobrém stavu a je připravena na nového majitele, který ocení **každodenní klid, pohodu a relaxaci** na vlastním pozemku. Zahrada nabízí prostor pro pěstování či venkovní posezení. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva, což přispívá k příjemné atmosféře.
Lokalita Droždín nabízí klidné bydlení v přírodě s veškerou občanskou vybaveností v nedaleké Olomouci. Ideální pro víkendové pobyty nebo trvalejší bydlení pro milovníky klidu.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji útulnou chatu s dispozicí 2+kk, situovanou na pozemku o velikosti 426 m² v klidné části obce Droždín u Olomouce. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo pro relaxaci a odpočinek v přírodě, avšak s dobrou dostupností do města.
Chata s evidenčním číslem má zastavěnou plochu 36 m² a je částečně podsklepená. Interiér je prakticky řešen a zahrnuje kuchyňský kout propojený s obývací částí, samostatnou ložnici a sociální zařízení se sprchovým koutem. Na nemovitosti je napojení na veřejnou kanalizaci, elektřinu a také vlastní studnu.
Hlavní přednosti nemovitosti:
Chata se nachází v dobrém stavu a je připravena na nového majitele, který ocení každodenní klid, pohodu a relaxaci na vlastním pozemku. Zahrada nabízí prostor pro pěstování či venkovní posezení. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva, což přispívá k příjemné atmosféře.
Lokalita Droždín nabízí klidné bydlení v přírodě s veškerou občanskou vybaveností v nedaleké Olomouci. Ideální pro víkendové pobyty nebo trvalejší bydlení pro milovníky klidu.