Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Blansko - Olešná, okres Blansko, Blansko, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **zděnou chatu** o celkové užitné ploše 31 m² v malebné části Blanska, Bačině. Tato nemovitost, situovaná na **rovinatém pozemku o výměře 594 m²**, představuje ideální příležitost pro milovníky zahrádkaření a klidného bydlení s možností **rozšíření zastavěné plochy až na 50 m²** dle územního plánu.
Chata je částečně podsklepená a nachází se ve stavu **před rekonstrukcí**, což Vám dává jedinečnou šanci přetvořit ji přesně podle Vašich představ. Lze ji rozšířit o jedno nadzemní podlaží nebo podkroví.
**Klíčové vlastnosti:** * Zděná chata 31 m² * Pozemek 594 m² * Stav před rekonstrukcí s potenciálem rozšíření * Rovinatý, oplocený pozemek * Zpevněná příjezdová cesta * Vrt na studnu, žádost o přípojku elektřiny podána * Klidná zahrádkářská osada Bačina * Výborná dostupnost do centra Blanska (autobus, vlak)
Nemovitost se nachází v klidné zahrádkářské osadě s dobrou dostupností do centra Blanska, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti je autobusové i vlakové nádraží. Na pozemku je již zaměřen vrt na studnu a probíhá řešení přípojky elektřiny. Jedná se o skvělou investici pro ty, kteří hledají víkendové útočiště nebo místo pro relaxaci v přírodě s možností vlastního přizpůsobení.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. június 15.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji zděnou chatu o celkové užitné ploše 31 m² v malebné části Blanska, Bačině. Tato nemovitost, situovaná na rovinatém pozemku o výměře 594 m², představuje ideální příležitost pro milovníky zahrádkaření a klidného bydlení s možností rozšíření zastavěné plochy až na 50 m² dle územního plánu.
Chata je částečně podsklepená a nachází se ve stavu před rekonstrukcí, což Vám dává jedinečnou šanci přetvořit ji přesně podle Vašich představ. Lze ji rozšířit o jedno nadzemní podlaží nebo podkroví.
Klíčové vlastnosti:
Nemovitost se nachází v klidné zahrádkářské osadě s dobrou dostupností do centra Blanska, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti je autobusové i vlakové nádraží. Na pozemku je již zaměřen vrt na studnu a probíhá řešení přípojky elektřiny. Jedná se o skvělou investici pro ty, kteří hledají víkendové útočiště nebo místo pro relaxaci v přírodě s možností vlastního přizpůsobení.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.