Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Kašparova, Liberec, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji malebnou chatu o dispozici 28 m² s pozemkem 385 m² v žádané lokalitě Liberec – Vratislavický rybník Tajch. Toto místo je ideální pro milovníky klidu, přírody a zároveň nabízí skvělou dostupnost do centra města.
Chata je celoplošně podsklepená a ve stavebně dobré kondici. Vstupní chodba vás zavede do hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem a kamny. Samozřejmostí je samostatné WC. Podkroví slouží jako útulný prostor k přespání a disponuje přímým vstupem na **balkón**. Do chaty je přivedena elektřina.
**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha pozemku: **385 m²** * Obytná plocha chaty: **28 m²** * Klidná a vyhledávaná lokalita u rybníka * Balkón s výhledem * Možnost vlastního vybudování studny * Funkční skleník na pozemku
**Interiér:** Dispozice chaty zahrnuje vstupní chodbu, WC, hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem a kamny, a podkrovní prostor na spaní. Kuchyňský kout je součástí hlavní obytné místnosti.
**Exteriér a pozemek:** Prostorný pozemek o výměře 385 m² nabízí prostor pro realizaci vašich zahradnických snů, odpočinkové zóny či pěstování. Na pozemku se nachází funkční skleník. Přístup k chatě je zajištěn přes společnou vjezdovou bránu, s možností parkování. Pozemek je oplocen.
**Lokalita:** Chata se nachází v bezprostřední blízkosti Vratislavického rybníku Tajch, jednoho z nejpopulárnějších rekreačních míst v Liberci. Okolí poskytuje široké možnosti pro koupání, procházky a sportovní aktivity v klidném přírodním prostředí. Díky atraktivitě lokality a rostoucím cenám nemovitostí v této oblasti představuje koupě také zajímavou investiční příležitost.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 28.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Nabízíme k prodeji malebnou chatu o dispozici 28 m² s pozemkem 385 m² v žádané lokalitě Liberec – Vratislavický rybník Tajch. Toto místo je ideální pro milovníky klidu, přírody a zároveň nabízí skvělou dostupnost do centra města.
Chata je celoplošně podsklepená a ve stavebně dobré kondici. Vstupní chodba vás zavede do hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem a kamny. Samozřejmostí je samostatné WC. Podkroví slouží jako útulný prostor k přespání a disponuje přímým vstupem na balkón. Do chaty je přivedena elektřina.
Klíčové vlastnosti:
Interiér: Dispozice chaty zahrnuje vstupní chodbu, WC, hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem a kamny, a podkrovní prostor na spaní. Kuchyňský kout je součástí hlavní obytné místnosti.
Exteriér a pozemek: Prostorný pozemek o výměře 385 m² nabízí prostor pro realizaci vašich zahradnických snů, odpočinkové zóny či pěstování. Na pozemku se nachází funkční skleník. Přístup k chatě je zajištěn přes společnou vjezdovou bránu, s možností parkování. Pozemek je oplocen.
Lokalita: Chata se nachází v bezprostřední blízkosti Vratislavického rybníku Tajch, jednoho z nejpopulárnějších rekreačních míst v Liberci. Okolí poskytuje široké možnosti pro koupání, procházky a sportovní aktivity v klidném přírodním prostředí. Díky atraktivitě lokality a rostoucím cenám nemovitostí v této oblasti představuje koupě také zajímavou investiční příležitost.