Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
osada Spálený, Stříbrná Skalice, Stříbrná Skalice, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji zděnou chatu s dispozicí **4+kk** a užitnou plochou **100 m²**, situovanou na prostorném pozemku o velikosti **377 m²**. Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody a klidu, s možností celoročního využití po vybudování studny.
Chata je rozdělena do tří podlaží. V prvním nadzemním podlaží se nachází **dvě ložnice**, velká skladovací místnost a technická místnost s bojlerem. Druhé nadzemní podlaží zahrnuje hlavní vstup, předsíň, toaletu, místnost s umyvadlem, prostorný obývací pokoj s krbem a vstupem na balkon, plně vybavenou kuchyň s keramickou varnou deskou a garáž. Třetí nadzemní podlaží disponuje koupelnou s vanou a toaletou, **dvěma dalšími ložnicemi** a vstupem na balkon.
Chata je vytápěna krbem a elektrickými přímotopy. V současné době je přiveden obecní sezónní vodovod (březen-listopad), probíhá řízení pro povolení studny pro celoroční provoz. Příjezd k chatě je zajištěn po zpevněné obecní komunikaci s možností parkování **dvou automobilů** přímo u chaty.
Nemovitost se nachází v klidné osadě Spálený, přímo pod lesem, což nabízí skvělé možnosti pro houbaření a turistiku. V blízkosti protéká řeka Sázava, oblíbená destinace pro vodáky. Veškerá občanská vybavenost (hospoda, cukrárna, pošta, potraviny) je dostupná přímo ve Stříbrné Skalici, nejbližší město je Sázava.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji zděnou chatu s dispozicí 4+kk a užitnou plochou 100 m², situovanou na prostorném pozemku o velikosti 377 m². Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody a klidu, s možností celoročního využití po vybudování studny.
Chata je rozdělena do tří podlaží. V prvním nadzemním podlaží se nachází dvě ložnice, velká skladovací místnost a technická místnost s bojlerem. Druhé nadzemní podlaží zahrnuje hlavní vstup, předsíň, toaletu, místnost s umyvadlem, prostorný obývací pokoj s krbem a vstupem na balkon, plně vybavenou kuchyň s keramickou varnou deskou a garáž. Třetí nadzemní podlaží disponuje koupelnou s vanou a toaletou, dvěma dalšími ložnicemi a vstupem na balkon.
Chata je vytápěna krbem a elektrickými přímotopy. V současné době je přiveden obecní sezónní vodovod (březen-listopad), probíhá řízení pro povolení studny pro celoroční provoz. Příjezd k chatě je zajištěn po zpevněné obecní komunikaci s možností parkování dvou automobilů přímo u chaty.
Nemovitost se nachází v klidné osadě Spálený, přímo pod lesem, což nabízí skvělé možnosti pro houbaření a turistiku. V blízkosti protéká řeka Sázava, oblíbená destinace pro vodáky. Veškerá občanská vybavenost (hospoda, cukrárna, pošta, potraviny) je dostupná přímo ve Stříbrné Skalici, nejbližší město je Sázava.