Prostorný byt 4+kk s lodžií v moderním projektu v Praze

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 4+kk o **celkové podlahové ploše 102,74 m²**, situovaný ve 2. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu V.L.N.Y. v žádané lokalitě Praha 4 – Modřany. Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení, kde je kladen důraz na prostor, soukromí a vysokou kvalitu života.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti **30,05 m²**, který tvoří srdce domova a poskytuje ideální prostor pro společné chvíle. Dispozici dále doplňují **tři samostatné pokoje**, dvě moderní koupelny a samostatné WC. Velkým bonusem jsou **dvě lodžie o celkové výměře 12,54 m²**, které rozšiřují obytný prostor a přinášejí do interiéru dostatek světla a čerstvého vzduchu.

Byt je navržen s důrazem na komfort a nadčasové materiály. Mezi klíčové prvky patří dýhované dřevěné podlahy Kährs, bezfalcové interiérové dveře, velkoformátová dlažba Rako, kvalitní vybavení koupelen Laufen a Hansgrohe, teplovodní podlahové vytápění s termostaty, **podlahové chlazení**, řízené větrání s rekuperací tepla a plastová okna s trojsklem. Samozřejmostí je **bezpečnostní vstupní dveře** a chytrý přístupový systém.

Projekt V.L.N.Y. je charakteristický moderní architekturou a propojením s přírodou. Nachází se v klidné části Prahy s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V okolí oceníte blízkost nábřeží Vltavy s cyklostezkou, Modřanský biograf i přírodní biotop Lhotka. Projekt bude dokončen v **12/2027**.