Prostorný byt 4+kk v žádané lokalitě Ostravy-Poruby

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 4+kk o rozloze 87 m²** v klidné a vyhledávané části Ostravy-Poruby, na ulici Slavíkova. Byt se nachází ve **3. podlaží zatepleného cihlového domu** bez výtahu, který je součástí menšího bytového domu s pouze 16 jednotkami, což zaručuje klidné bydlení. **Bezproblémové parkování** je zajištěno přímo v okolí domu.

Byt disponuje moderní a praktickou dispozicí, která zahrnuje propojený obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je vstup na **zasklenou lodžii s výhledem do zeleně**. Součástí bytu je také praktická komora, která poskytuje další úložný prostor. V bytě jsou již provedeny kompletní rozvody elektřiny v mědi. Koupelna a WC jsou oddělené.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 4+kk, užitná plocha 86,9 m² * Zasklená lodžie * Komora v bytě * Moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (trouba, mikrovlnná trouba, plynová deska) * Vestavné skříně v předsíni * Bezpečnostní dveře Sherlock a kamerový systém domu * Společné prostory: kolárna, kočárkárna, pingpongová místnost * Energetická náročnost budovy: **třída C – úsporná**

**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Ostravy-Poruby s **vynikající občanskou vybaveností** v bezprostřední blízkosti – obchody, školy, školky, dětská hřiště, parkové plochy a odpočinkové zóny. Výborná dostupnost MHD zajišťuje snadné spojení do centra města. Okolí nabízí dostatek zeleně a klidné prostředí pro rodinné bydlení.