Prostorný byt 4+kk s zahradou v žádané lokalitě Ostrava-Hrabová

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 4+kk o celkové podlahové ploše **85 m²**, která je součástí developerského projektu BYTY HRABOVÁ v atraktivní lokalitě Ostrava-Hrabová. Tento projekt spojuje soukromí, současnou architekturu a příjemné prostředí pro každodenní život s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v dosahu.

Byt se nachází v prvním patře domu a disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o velikosti **30,49 m²**, třemi samostatnými pokoji (11,64 m², 12,30 m², 11,36 m²), chodbou, koupelnou a samostatným WC. K bytu dále náleží technická místnost o velikosti **3,69 m²** s vlastním vstupem zvenčí, ideální pro skladování kol, kočárku či zahradního náčiní.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: **4+kk** * Podlahová plocha: **85 m²** * Zahrada: **280 m²** * Terasa ze zámkové dlažby * Dvě parkovací stání * Vytápění: Tepelné čerpadlo s teplovodním podlahovým vytápěním * Kvalitní sanitární vybavení Laufen a baterie Grohe * Možnost výběru vnitřních dveří, podlahových krytin a obkladů dle vzorkovníku * Nízkoenergetická výstavba

Lokalita Ostrava-Hrabová nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, restaurací a sportovišť. Výhodou je snadná dostupnost do centra Ostravy. K bytu náleží **oplocená zahrada o výměře 280 m²** a **dvě parkovací stání** přímo u domu. Doporučujeme osobní prohlídku pro plné ocenění kvality a potenciálu této nemovitosti.