Luxusní pasivní dvojdům 4+kk u Mladé Boleslavi

Nabízíme k prodeji moderní jednotku v komorním projektu U Boží vody, který se skládá z 9 nízkoenergetických pasivních dvojdomů. Tento projekt se nachází v klidné obci Jemníky, v těsné blízkosti přírodního parku Chlum a zároveň s výbornou dostupností do Mladé Boleslavi a Prahy.

Jednotka o celkové podlahové ploše **108,6 m²** nabízí promyšlenou dispozici 4+kk. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyň a jídelní kout, koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost a předsíň. Z obývacího pokoje je vstup na **terasu o velikosti 20 m²**, ideální pro relaxaci. V prvním patře naleznete hlavní ložnici s šatnou, další dvě ložnice a druhou koupelnu s vanou a WC.

**Dům je postaven v pasivním standardu** s důrazem na nadstandardní kvalitu a nízké provozní náklady. Mezi klíčové technologie patří **solární panely, baterie, tepelné čerpadlo, rekuperace, chlazení A1 Magic, podlahové vytápění** a velkoplošná okna s trojskly a exteriérovými žaluziemi. Vytápění je zajištěno podlahovým systémem. Dům bude zkolaudován jako bytová jednotka, ale svými parametry odpovídá komfortu rodinného bydlení. **Inteligentní systém domácnosti** bude řídit veškeré technologie.

Lokalita v obklopení přírody nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v krátké dojezdové vzdálenosti v Mladé Boleslavi. Výborná dopravní dostupnost do Prahy (cca 30 minut jízdy) činí z této nemovitosti atraktivní volbu pro ty, kteří hledají spojení klidu venkova s výhodami velkoměsta. **Pozemek k jednotce činí 429 m²**.