Prostorný byt 4+1 po rekonstrukci s velkou zahradou v Sokolově

Nabízíme k prodeji **nadstandardně velký byt 4+1 o celkové rozloze 160 m²** v klidné části Sokolova, který svým charakterem připomíná bydlení v rodinném domě. Byt se nachází v prvním patře cihlového domu s pouze čtyřmi bytovými jednotkami a prošel několika etapami rekonstrukcí, včetně kompletní obnovy druhého patra v roce 2021.

**Interiér bytu** je velmi variabilní a nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. V dolní části se nachází předsíň, koupelna s vanou, velký obývací pokoj s moderními schody do podkroví, prostorná kuchyň s moderní linkou a jídelnou (původně samostatný pokoj, lze opět oddělit) a další pokoj. Horní patro tvoří **velkorysý podkrovní prostor o cca 50 m²** s přiznanými dřevěnými prvky, ideální jako ložnice, pracovna či relaxační zóna. V podkroví je druhá koupelna se sprchovým koutem.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Celková plocha 160 m²** včetně sklepa * **Rekonstruované podkroví (2021)** s novými střešními okny Velux * **Vlastní plynový kondenzační kotel** pro vytápění a ohřev vody * **Prostorný zděný sklep (cca 33 m²)** * **Oplocená předzahrádka** s posezením * Nové podlahy a radiátory v celém bytě * Plastová okna v dolní části bytu * Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (plynový hořák, trouba, mikrovlnná trouba, myčka)

**Lokalita** v klidné části Sokolova nabízí výbornou dostupnost do centra a kompletní občanskou vybavenost v dosahu. V blízkosti se nachází jezero Medard a lesy pro rekreaci a sport. U domu je dětské minihřiště a parkování je možné bez problémů zdarma v okolí. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k nastěhování.