Prostorný byt 3+kk s vlastní zahradou v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji unikátní podkrovní bytovou jednotku 3+kk o **celkové rozloze 94 m²**, která vznikla v rámci novostavby rodinného domu v malebné obci Honsob, nedaleko Mnichova Hradiště. Tento byt představuje ideální spojení výhod bydlení v bytě a rodinném domě – nabízí **vlastní zahradu** s dostatkem soukromí a zároveň minimalizuje starosti spojené s údržbou celé nemovitosti.

Byt je v současné době ve fázi rozestavěnosti, což vám dává jedinečnou příležitost **ovlivnit finální podobu interiéru** – můžete si ještě zvolit vzor vinylových podlah, obkladů a dlažby. Za uvedenou cenu bude byt kompletně dokončen, včetně terénních úprav na zahradě. Jedinou dodatečnou investicí bude kuchyňská linka dle vašeho výběru. K bytu náleží také **dvě parkovací stání** přímo u domu.

**Interiér** bytu je promyšleně navržen s dispozicí 3+kk. Nabízí prostornou koupelnu s možností vany či sprchového koutu, samostatné WC a praktickou technickou místnost. Velkým benefitem je přímý vstup na zahradu, která poskytuje klidné místo pro relaxaci a odpočinek.

**Klíčové vlastnosti a technologie:** * **Nízkoenergetické vytápění** pomocí tepelného čerpadla a podlahového topení * Vlastní zdroj vody (vrtaná studna) a čištění odpadních vod (ČOV) * Kvalitní stavební materiály (Ytong 500, keramická střešní krytina) * Příprava na zabezpečovací systém a venkovní kamery * Možnost výběru finálních povrchů v interiéru

**Lokalita** Honsob se nachází v krásném prostředí na okraji Českého ráje, s vynikající dostupností do přírody, turistických a cyklistických tras. Zároveň nabízí skvělou dopravní obslužnost – Turnov je vzdálen 11 minut, Mladá Boleslav 17 minut, Liberec 20 minut a Praha (napojení na D10) 45 minut. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Mnichově Hradišti.