Prostorný byt 3+kk s terasou v klidné lokalitě Brna

Představujeme Vám exkluzivní byt 3+kk o rozloze **84,83 m²** v moderním projektu Rezidence Jerlínka, situovaném v klidné a přírodou obklopené části Brna – Žebětíně. Tento byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** bytového domu s výtahem a nabízí úchvatný výhled.

**Interiér:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem (30,71 m²), který má přímý vstup na **velkorysou terasu o velikosti 14,3 m²** orientovanou na východ. Dále byt nabízí klidnou zónu v podobě hlavní ložnice (14,27 m²) s vlastní koupelnou (3,27 m²), druhý pokoj (12,33 m²) ideální pro děti či pracovnu, druhou koupelnu s vanou (2,92 m²) a samostatné WC (1,44 m²). K bytu náleží také **sklepní kóje o velikosti 3,6 m²**.

**Vybavení a technologie:** Dům klade důraz na komfort a energetickou úspornost. Byt je vybaven **podlahovým vytápěním**, **klimatizací**, venkovními žaluziemi a okny s trojskly. Nabízí se možnost klientských úprav nadstandardního provedení. K bytu je možné dokoupit garážové stání nebo samostatnou garáž.

**Lokalita:** Rezidence Jerlínka se nachází v blízkosti Žebětínského rybníka a lesů Holedná a Pekárna, což zaručuje ideální podmínky pro relaxaci a aktivní život. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně školek, škol, obchodů a restaurací. Skvělá dostupnost do centra Brna i na dálnici.

**Časový rámec:** Projekt je ve fázi výstavby, **kolaudace a předání bytu je plánováno na březen 2027**. Výhodné financování s platebním harmonogramem rozděleným podle etap výstavby je samozřejmostí. Prodej přímo od investora bez provize.