Nadstandardní byt 3+kk po kompletní rekonstrukci v Kroměříži

Nabízíme k prodeji **nadstandardně zrekonstruovaný a kompletně vybavený byt 3+kk** v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní lokalitě nedaleko historického centra Kroměříže. Byt o celkové ploše **82 m²** je umístěn v 5. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Z bytu se otevírá příjemný výhled na historickou zástavbu města a v pěší dostupnosti se nacházejí proslulé kroměřížské zahrady zapsané na seznamu UNESCO.

**Interiér** bytu je promyšleně navržen a nabízí vstupní chodbu, samostatné WC, koupelnu a prostorný obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Z něj je přístup do dvou samostatných pokojů a na **lodžii o výměře 5,3 m²** s venkovní žaluzií. Součástí prodeje je kvalitní nábytek vyrobený na míru, včetně vestavných skříní a moderně řešené kuchyňské linky se všemi vestavnými spotřebiči (trouba, mikrovlnná trouba, plynová varná deska, digestoř, myčka, lednice s mrazákem). Nový majitel tak může bydlet bez nutnosti dalších investic.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Kompletní rekonstrukce pod dohledem architekta** * Nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a topení v podlaze * Kvalitní vinylové podlahy a nová sádrová omítka * Plastová okna s izolačními trojskly * Klimatizace pro maximální komfort * Bezpečnostní vstupní dveře * **K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 7,5 m²** * **Spoluvlastnický podíl na oplocené zahradě s altánem**

**Lokalita** je klidná, s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti a parkování. Bytový dům prošel revitalizací, což zajišťuje velmi příznivé provozní náklady. Byt bude k dispozici dle vzájemné dohody. Cena bytu je **6 150 000 Kč**.