Prostorný mezonet 3+kk s balkonem v klidném Žebětíně

Nabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt 3+kk o **celkové rozloze 72 m²**, situovaný v posledním patře bytového domu v žádané lokalitě Brno-Žebětín. Tento světlý a vzdušný byt poskytuje výjimečný pocit soukromí a prostornosti díky své dispozici a absenci sousedů nad vámi. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci klidného rodinného bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a zároveň s rychlou dostupností do centra Brna.

Byt je promyšleně rozložen do dvou podlaží. V dolní části naleznete **společenskou zónu** zahrnující prostornou kuchyň, obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, útulnou ložnici, moderní koupelnu a samostatnou toaletu. Horní patro je koncipováno jako klidová zóna s jedním samostatným pokojem, který lze využít jako další ložnici, pracovnu či dětský pokoj, čímž je dosaženo **efektivního oddělení denní a noční části**.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * Mezonetová dispozice 3+kk * Balkon s příjemným výhledem * Dvě praktické komory pro dostatek úložného prostoru * Energetická třída **B** * Umístění v posledním patře bez sousedů nad vámi * Klidná lokalita s vynikající občanskou vybaveností

Žebětín nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, lékařů, pošty a obchodů. Milovníci přírody ocení blízkost Podkomorských lesů pro volnočasové aktivity. Centrum Brna je snadno dostupné do 20 minut autem či MHD. Tento byt představuje **výjimečnou příležitost** na trhu nemovitostí.