Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Bořanovická, Bašť, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **mezonetový byt 3+kk o ploše 71 m²** v klidné obci Bašť, který představuje skvělou alternativu k rodinnému domu. Tento byt je ideální pro rodiny hledající klidné a bezpečné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a zároveň s výbornou dostupností do Prahy.
**Interiér** Byt je řešen jako mezonet, což umožňuje praktické oddělení denní a noční zóny. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem (3+kk) a vstupem na zahradu, ideální pro rodinné posezení. V patře jsou pak umístěny klidové zóny – ložnice a dětský pokoj, zajišťující soukromí a klid pro odpočinek. V celém přízemí je instalováno podlahové vytápění, které oceníte zejména v chladnějších měsících.
**Vybavení a výhody** * **Vlastní zahrada** o rozloze [null] m² poskytuje bezpečný prostor pro děti i relaxaci. * K bytu náleží **sklep** pro uskladnění kol, kočárků a sezónních věcí. * **Podlahové vytápění** v přízemí. * **Vlastní plynový kotel** pro efektivní a úsporné vytápění. * Pouze **3 byty v domě** zajišťují maximální klid a soukromí. * **2 vlastní parkovací stání** přímo u bytu eliminují starost s hledáním místa.
**Lokalita** Obec Bašť je známá svou rodinnou atmosférou, moderními školkami, dětskými hřištěmi a bezpečným prostředím. Výhodou je vynikající dopravní dostupnost do Prahy (cca 20 minut), což umožňuje snadné dojíždění do zaměstnání a zároveň si užívat klid venkova. Tato lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi pracovním a rodinným životem.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nabízíme k prodeji mezonetový byt 3+kk o ploše 71 m² v klidné obci Bašť, který představuje skvělou alternativu k rodinnému domu. Tento byt je ideální pro rodiny hledající klidné a bezpečné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a zároveň s výbornou dostupností do Prahy.
Interiér Byt je řešen jako mezonet, což umožňuje praktické oddělení denní a noční zóny. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem (3+kk) a vstupem na zahradu, ideální pro rodinné posezení. V patře jsou pak umístěny klidové zóny – ložnice a dětský pokoj, zajišťující soukromí a klid pro odpočinek. V celém přízemí je instalováno podlahové vytápění, které oceníte zejména v chladnějších měsících.
Vybavení a výhody
Lokalita Obec Bašť je známá svou rodinnou atmosférou, moderními školkami, dětskými hřištěmi a bezpečným prostředím. Výhodou je vynikající dopravní dostupnost do Prahy (cca 20 minut), což umožňuje snadné dojíždění do zaměstnání a zároveň si užívat klid venkova. Tato lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi pracovním a rodinným životem.