Prodej moderního bytu 3+kk s předzahrádkou a parkováním

Nabízíme k prodeji **poslední volný byt 3+kk** v novostavbě projektu v ulici Nová v Kouřimi. Byt A01.9 se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží a disponuje celkovou užitnou plochou **72 m²**, včetně prostorné zahrady o výměře **30-42 m²** orientované na jih/západ. K bytu náleží **1-2 parkovací stání** na vlastním pozemku, které jsou již zahrnuty v ceně.

Byt je navržen s důrazem na kvalitu a moderní bydlení. Vytápění je řešeno **podlahovým topením** s termostaty v každé místnosti. Standardem jsou kvalitní francouzská plastová okna s trojskly a přípravou na předokenní žaluzie. Obývací pokoj nabízí posuvné otevírání oken. Interiér disponuje **2x WC** a vnitřními dveřmi na posuv do pouzdra. V rámci výstavby je kladen důraz na kvalitní provedení a možnost podílet se na finální podobě bytu, aby byl dokončen přímo na míru budoucímu majiteli. V bytě jsou vlastní vodoměr a elektroměr.

**Klíčové vlastnosti:** * Cihlová výstavba * Energetická třída B (velmi úsporné) * Podlahové topení s individuální regulací * Zahrada 30-42 m² * 1-2 parkovací stání v ceně * Příprava na solární panely * Možnost úprav interiéru během výstavby

Lokalita Kouřim nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, úřadů, lékařů a obchodů. V okolí naleznete široké možnosti pro sport a rekreaci, jako je sportovní hala, tenisové kurty, golfové hřiště a rozmanitý terén pro turistiku. Výborná dostupnost do Prahy (38 km na Černý Most) a dalších okolních měst prostřednictvím PID. V rámci služeb nabízíme i vyřízení hypotéky.