Nový byt 3+kk v Brně s parkováním a tepelným čerpadlem

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 3+kk o velikosti **69,66 m²** v kompletně zrekonstruovaném domu na ulici Karlova v Brně. Tento byt představuje ideální kombinaci **úsporného bydlení** a komfortu, vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

Byt disponuje podlahovým vytápěním v kombinaci s kvalitními vinylovými podlahami, které zajišťují příjemný tepelný komfort po celém obytném prostoru. Okna jsou vybavena dvojskly pro vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Koupelna je navržena ve standardu s možností výběru finální podoby sprchového koutu a umyvadla dle přání nového majitele. Stěny jsou opatřeny štukovými bílými omítkami a vymalovány na bílo. Bezpečnost zajišťují vstupní bezpečnostní dveře a komfortní vjezd do objektu pomocí vrat na dálkové ovládání.

* **Vlastní parkovací stání** ve vnitrobloku je již zahrnuto v ceně bytu. * Celý dům využívá **společné tepelné čerpadlo**, což výrazně snižuje provozní náklady. * Byt se prodává **bez kuchyňské linky**, což umožňuje budoucímu majiteli plnou realizaci vlastních představ. * Kolaudace domu je plánována na **červen 2026**, s možností nastěhování v srpnu/září 2026. * K dispozici jsou celkem 3 bytové jednotky a jedno studio.

Lokalita Brno-Maloměřice nabízí **ideální dostupnost** jak do centra města, tak napojení na brněnský okruh. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a zeleň pro volnočasové aktivity. Projekt Vila Karlova je navržen s důrazem na moderní a úsporné bydlení.