Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Vrábská, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji atraktivní mezonetový byt 3+kk o celkové rozloze **51 m²**, situovaný v klidné části města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Byt se nachází v budově z roku **2005**.
**Interiér** bytu je promyšleně řešený a nabízí komfortní bydlení. Vstupujete do předsíně, odkud je vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a na samostatné WC. Z obývacího pokoje je vstup na **balkon**. Po schodišti se dostanete do horního patra, kde se nachází předsíň, dvě samostatné ložnice a koupelna. Z jedné z ložnic je vstup na **terasu**, ideální pro relaxaci.
**Další výhody:** * Byt disponuje balkonem i terasou. * Nízké měsíční náklady díky vytápění kotlem pro celý dům. * K bytu náleží podíl na pozemku – zahrádce, kde je možné posezení a grilování. * Možnost pronájmu parkovacího stání vedle domu.
**Lokalita** uspokojí všechny vaše potřeby. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost a zastávku MHD je vzdálena pouhých 10-15 minut chůze. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do města.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nabízíme k prodeji atraktivní mezonetový byt 3+kk o celkové rozloze 51 m², situovaný v klidné části města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Byt se nachází v budově z roku 2005.
Interiér bytu je promyšleně řešený a nabízí komfortní bydlení. Vstupujete do předsíně, odkud je vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a na samostatné WC. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. Po schodišti se dostanete do horního patra, kde se nachází předsíň, dvě samostatné ložnice a koupelna. Z jedné z ložnic je vstup na terasu, ideální pro relaxaci.
Další výhody:
Lokalita uspokojí všechny vaše potřeby. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost a zastávku MHD je vzdálena pouhých 10-15 minut chůze. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do města.