Prodej bytu 3+kk s vlastní zahradou v Opavě

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk o velikosti 105 m²** na ulici Tyršova v Opavě, který dokonale kombinuje komfort novostavby s atmosférou cihlového domu a klidem vlastní zahrady. Tento byt je po **kompletní rekonstrukci** a je připraven k okamžitému nastěhování.

**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 3+kk, kde jsou všechny pokoje **neprůchozí** a přístupné z centrální chodby. Srdcem domova je prostorný obývací pokoj plynule navazující na unikátní **vytápěnou zimní zahradu** z hliníkových profilů. Moderní kuchyňská linka z roku 2023 je vybavena vestavnými spotřebiči (myčka, horkovzdušná trouba, mikrovlnka, indukce) a stylovou americkou lednicí. V ložnici naleznete pracovní kout, prostornou šatní skříň a designovou manželskou postel na míru. Koupelna je vybavena vanou a praktickým světlíkem.

**Vybavení a detaily:** * Komfortní podlahové vytápění v hlavní zóně * Nové rozvody (topení, elektro, voda, odpady) * Nový kondenzační kotel a bojler (r. 2025) * Kvalitní nábytek na míru s maximálním využitím úložného prostoru * Dva sklady (pro kotel/bojler a pro pračku/sušičku) * Plastová okna * K bytu náleží sklep a podíl na půdních prostorách

**Lokalita:** Bydlení na Tyršově ulici v Opavě vám poskytne výbornou dostupnost služeb jako jsou školy, školky, knihovny, restaurace a kavárny. Příroda je na dosah díky blízkosti Sadů Svobody a Ptačího vrchu. Skvělá je i dostupnost MHD a vlakového nádraží.

**Další informace:** K bytu náleží také podíly na parcelách před domem a na zahradě, což vám umožní plně si užívat venkovní prostory. Jedná se o **prodej bytu v osobním vlastnictví**.