Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci s balkonem v Pardubicích

Nabízíme k prodeji **krásný a prostorný byt 3+1** v osobním vlastnictví o celkové výměře **99 m²** v ulici Bulharská v Pardubicích. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** cihlového domu s výtahem a prošel v roce **2014 kompletní rekonstrukcí**.

Interiér bytu je poctivě navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Dispozice zahrnuje vstupní halu, prostornou kuchyni s komorou, moderní koupelnu s vanou, samostatné WC, útulnou ložnici, praktickou šatnu a dva obývací pokoje. Každá místnost má navíc **vstup na vlastní balkon**, což je ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také **velkorysý sklep o velikosti 9 m²**.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Kompletní rekonstrukce v roce 2014** (nové rozvody vody, odpadů a elektřiny) * **Nová kuchyně a moderní koupelna** * **Dubové podlahy a zateplené sádrokartonové podhledy** * **Každá místnost s vlastním balkonem** * **Prostorný sklep (9 m²)** * **Cihlový dům s výtahem**

Lokalita v Pardubicích nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Dům je ve velmi dobrém stavu, v příštím roce se plánuje zateplení fasády a výměna oken. Náklady na bydlení činí 5700 Kč měsíčně (včetně fondu oprav 700 Kč, elektřiny 1200 Kč, plynu 1200 Kč, vody 600 Kč a topení 2000 Kč).