Prodej bytu 3+1 s lodžií a sklepem v Plzni

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 o celkové ploše 78 m²** v klidné a vyhledávané lokalitě Plzeň – Lobzy, ulice Pod Švabinami. Byt se nachází ve **zvýšeném přízemí** udržovaného bytového domu a je ideální volbou pro rodinné bydlení či investici.

**Interiér** bytu je prakticky řešen. Dominantou je obývací pokoj se vstupem na **lodžii o velikosti 4 m²**, orientovanou do zeleně. Dále byt disponuje samostatnou kuchyní, ložnicí a dalším pokojem, který lze využít jako dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC je samostatné. Součástí je i prostorná chodba s úložnými možnostmi.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Podlahová plocha: **cca 78 m²** * Lodžie: **4 m²** * Sklep: **5,5 m²** * Orientace: Obývací pokoj na jih, ostatní pokoje na sever * Vytápění: Ústřední dálkové * Stav: Udržovaný, s potenciálem modernizace * Podlaží: Zvýšené přízemí

**Lokalita** nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – školy, školky, obchody a zastávky MHD s rychlou dostupností do centra Plzně. Okolí je plné zeleně a klidné atmosféru podtrhuje blízkost zahrádkářské kolonie. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 5,5 m², ideální pro skladování kol či sezónních věcí.