Pasteurova, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-centrum, Ústí nad Labem, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji atraktivní podkrovní byt s dispozicí **3+1** a užitnou plochou **76,5 m²**, situovaný v prestižní lokalitě Ústí nad Labem na ulici Pasteurova. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** cihlového domu bez výtahu.
**Interiér** bytu prošel před několika lety rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na vzdušnost a moderní bydlení. Hlavní obytná sekce je koncipována jako otevřený prostor, nicméně je zde možnost snadného rozdělení na praktičtější dispozici. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, topného systému a vodoinstalací, instalován nový plynový kondenzační kotel Viessmann, zrenovovány přiznané trámové konstrukce a SDK podhledy. Součástí bytu je prostorná koupelna s WC a designovou prosklenou sprchovou stěnou. Byt je vybaven na míru zhotovenou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická deska Gorenje, myčka Indesit, horkovzdušná trouba). Okna jsou převážně dřevěná doplněná střešními okny. K vyššímu standardu patří elektronické zabezpečovací zařízení.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1**, užitná plocha **76,5 m²** * **Rozsáhlá rekonstrukce** včetně rozvodů a topení * **Moderní plynový kondenzační kotel Viessmann** * Prostorná koupelna a **kuchyňská linka na míru** * **Nízké měsíční náklady** (fond oprav **1.530,- Kč**) * V ceně bytu jsou zahrnuty platné revize elektroinstalace, plynového zařízení, spalinových cest a servisní prohlídky kotle.
**Lokalita** je mezi obyvateli města vnímána jako prémiová díky perfektní občanské vybavenosti širšího centra. V bezprostřední blízkosti naleznete univerzitní kampus UJEP, městský park, kavárny, obchody (Kaufland), polikliniku, kino, restaurace a výbornou dopravní dostupnost (MHD, dálnice D8, vlakové nádraží).
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Peter Marci
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Peter Marci
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciNabízíme k prodeji atraktivní podkrovní byt s dispozicí 3+1 a užitnou plochou 76,5 m², situovaný v prestižní lokalitě Ústí nad Labem na ulici Pasteurova. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu.
Interiér bytu prošel před několika lety rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na vzdušnost a moderní bydlení. Hlavní obytná sekce je koncipována jako otevřený prostor, nicméně je zde možnost snadného rozdělení na praktičtější dispozici. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, topného systému a vodoinstalací, instalován nový plynový kondenzační kotel Viessmann, zrenovovány přiznané trámové konstrukce a SDK podhledy. Součástí bytu je prostorná koupelna s WC a designovou prosklenou sprchovou stěnou. Byt je vybaven na míru zhotovenou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (sklokeramická deska Gorenje, myčka Indesit, horkovzdušná trouba). Okna jsou převážně dřevěná doplněná střešními okny. K vyššímu standardu patří elektronické zabezpečovací zařízení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita je mezi obyvateli města vnímána jako prémiová díky perfektní občanské vybavenosti širšího centra. V bezprostřední blízkosti naleznete univerzitní kampus UJEP, městský park, kavárny, obchody (Kaufland), polikliniku, kino, restaurace a výbornou dopravní dostupnost (MHD, dálnice D8, vlakové nádraží).
