Prostorný byt 3+1 v Brně-Bystrci s balkonem a sklepem

Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+1 s užitnou plochou 74 m²** v žádané lokalitě Brno-Bystrc. Byt se nachází ve **zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu** a je ideální volbou pro rodiny hledající praktické bydlení s dostatkem prostoru.

**Interiér bytu** disponuje dispozicí 3+1, která zahrnuje velký obývací pokoj, samostatnou kuchyň a dva neprůchozí pokoje. Tyto pokoje lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Praktickým prvkem je umístění pračky a sušičky mimo koupelnu a **prostorná komora** pro úložné prostory. Byt prošel před cca 5 lety částečnou modernizací, včetně elektroinstalace, a je ve **velmi dobrém technickém stavu** s již zděným jádrem.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Prostorný balkon * Samostatná sklepní kóje * Revitalizovaný dům * Centrální dálkové vytápění * Napojení na veškeré inženýrské sítě * Možnost parkování přímo před domem

**Lokalita Brno-Bystrc** je oblíbená pro svou klidnou atmosféru a zároveň skvělou dostupnost do centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, dětských hřišť, parků a zastávek MHD. Blízkost přehrady navíc nabízí možnosti pro volnočasové aktivity. Byt je rovněž zajímavou investiční příležitostí díky možnosti pronájmu.

Jedná se o **nemovitost v osobním vlastnictví** s potenciálem vytvořit si domov dle vlastních představ nebo o atraktivní investici.