Prodej bytu 3+1 s lodžií v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji ihned volný byt v osobním vlastnictví o dispozici **3+1 s lodžií** a celkové užitné ploše **73 m²** (včetně lodžie 6 m²). Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** (1. patro) revitalizovaného, zatepleného cihlového domu v klidné zástavbě. Dům je ve **vynikajícím stavu** a disponuje pouze 6 bytovými jednotkami.

Byt prošel částečným vybavením a nabízí praktickou dispozici: vstupní hala, kuchyň, jídelna, prostorný obývací pokoj, dětský pokoj, ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a **prostorná lodžie**. K bytu rovněž přísluší velký zděný sklep s elektřinou (6 m²), ideální pro kutily nebo pro umístění mrazáku. K dispozici je také společná kolárna a kočárkárna.

**Vybavení bytu zahrnuje** kuchyňskou linku se spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř), pračku, vestavěnou skříň a nábytek v obývacím pokoji. Vytápění je zajištěno ústředním plynovým kotlem v domě, ohřev vody elektrickým bojlerem v bytě, což přispívá k **nízkým nákladům na bydlení**.

**Lokalita** na pomezí Starého Města a Uherského Hradiště, v ulici Michalská, nabízí **skvělou dostupnost** veškeré občanské vybavenosti včetně obchodního centra a centra obou měst v pěší docházkové vzdálenosti. Parkování před domem je hodnoceno jako velmi dobré až vynikající. Byt je **ihned volný** a je vhodný i jako investice s potenciálním nájemným 20 tisíc Kč/měsíc.